Omschrijving

Lente, zomer, herfst of winter. Dit uitzicht verveelt nooit! Daar waar in vroeger tijden de Elfstedenschaatsers via de Dokkumer Ee het stadscentrum binnen reden, staat dit prachtige hoekappartement. Met een eigen parkeerplaats, twee slaapkamers en een heerlijk balkon op het zuidoosten kun je hier in alle jaargetijden genieten van alles wat Leeuwarden te bieden heeft. Met de Dokkumer Ee aan de voorzijde en het Rengerspark aan de achterzijde van het appartement woon je op een werkelijk unieke locatie en bovendien wandel je vanaf hier zo het centrum in. Het appartement is mede door de hoekligging voorzien van een mooie lichte woonkamer. Er is een open keuken met een ruime berging en een heerlijk balkon met zicht op de Dokkumer Ee. De Elfstedentocht gaan we hier niet meer zien maar je kunt wel genieten van alle pleziervaart die hier continue af en aan vaart. Dit keurige appartement beschikt over twee slaapkamers en is ideaal voor starters, stellen en senioren. Het complex is voorzien van een lift en drempelhulpen, wat het extra toegankelijk en comfortabel maakt voor ouderen en mensen met een verminderde mobiliteit. Op de begane grond is een handige berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en seizoensspullen. Bovendien is er een door middel van een slagboom afgesloten parkeerplaats waar je je eigen plek hebt. Indeling: De centrale hal bevindt zich aan de zijkant van het pand en is voorzien van een intercomsysteem. Je vindt hier ook de brievenbussen voor alle appartementen en er is een doorgang naar de bergingen op de begane grond. Het complex beschikt over zowel een lift als een trappenhuis en aan de achterzijde van het gebouw vind je de gezamenlijke, door een slagboom afgesloten parkeerplaats. Appartement: Het appartement is gelegen op de tweede en bovenste verdieping van het appartementencomplex. Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich de twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van een ruime inbouwkast. De badkamer heeft een douche en een wastafel én er is ruimte voor de witgoedopstelling. Naast de badkamer bevindt zich een separaat toilet. Aan het einde van de hal kom je in de ruime woon- en eetkamer met open keuken. Vanuit deze ruimte heb je toegang tot het balkon. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1986 - Woonoppervlakte 72 m² - Volledig geïsoleerd - Actieve VvE - VvE bijdrage €155,- per maand - Parkeerplaats op, middels slagboom, afgesloten terrein - Geschikt voor zowel ouderen als jongeren - Wonen op een unieke locatie

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 259.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.597
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 155,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
223 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, inloopdouche, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Economy VR (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEEUWARDEN E 5590
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Parkeerplaats
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 155,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Foto's 45

  • Foto 1 van Dekamastraat 40
  • Foto 2 van Dekamastraat 40
  • Foto 3 van Dekamastraat 40
  • Foto 4 van Dekamastraat 40
  • Foto 5 van Dekamastraat 40
  • Foto 6 van Dekamastraat 40
  • Foto 7 van Dekamastraat 40
  • Foto 8 van Dekamastraat 40
  • Foto 9 van Dekamastraat 40
  • Foto 10 van Dekamastraat 40
  • Foto 11 van Dekamastraat 40
  • Foto 12 van Dekamastraat 40
  • Foto 13 van Dekamastraat 40
  • Foto 14 van Dekamastraat 40
  • Foto 15 van Dekamastraat 40
  • Foto 16 van Dekamastraat 40
  • Foto 17 van Dekamastraat 40
  • Foto 18 van Dekamastraat 40
  • Foto 19 van Dekamastraat 40
  • Foto 20 van Dekamastraat 40
  • Foto 21 van Dekamastraat 40
  • Foto 22 van Dekamastraat 40
  • Foto 23 van Dekamastraat 40
  • Foto 24 van Dekamastraat 40
  • Foto 25 van Dekamastraat 40
  • Foto 26 van Dekamastraat 40
  • Foto 27 van Dekamastraat 40
  • Foto 28 van Dekamastraat 40
  • Foto 29 van Dekamastraat 40
  • Foto 30 van Dekamastraat 40
  • Foto 31 van Dekamastraat 40
  • Foto 32 van Dekamastraat 40
  • Foto 33 van Dekamastraat 40
  • Foto 34 van Dekamastraat 40
  • Foto 35 van Dekamastraat 40
  • Foto 36 van Dekamastraat 40
  • Foto 37 van Dekamastraat 40
  • Foto 38 van Dekamastraat 40
  • Foto 39 van Dekamastraat 40
  • Foto 40 van Dekamastraat 40
  • Foto 41 van Dekamastraat 40
  • Foto 42 van Dekamastraat 40
  • Foto 43 van Dekamastraat 40
  • Foto 44 van Dekamastraat 40
  • Foto 45 van Dekamastraat 40

© 2001-2026 funda