Minnemastraat 568911 GW LeeuwardenDe Waag

Rotsvast Leeuwarden biedt te koop aan: Op toplocatie, goed onderhouden en energiezuinig appartement (energielabel B) gelegen op de bovenste etage mét eigen parkeerplaats en een inpandige berging op de begane grond. Het in 1998 gebouwde appartementencomplex is uitstekend geïsoleerd en heeft een beveiligde entree met intercom. Een lift en trappenhuis zijn aanwezig, net als een beveiligde fietsenstalling. De buurt kenmerkt zich door een gezellige en levendige sfeer met tal van winkels, cafés en culturele hotspots op loopafstand. Ideaal voor wie stadssferen waardeert maar ook ontspanning thuis wil vinden. Hier geniet je van het gemak van alles binnen handbereik, terwijl je toch in een rustige straat woont. Indeling: Centrale entree, galerij, hal, toilet met fontein, ruime woonkamer met laminaatvloer en open keuken. Het ruime, zonnige balkon grenst aan de woonkamer en is op het westen georiënteerd. Ruime slaapkamer aan de galerijkant (achterzijde van het complex). Badkamer met douche, wasmachine aansluiting en vaste wastafel, separaat toilet. Bijzonderheden: - Privé parkeerplaats op afgesloten terrein - Perfecte locatie in het centrum van Leeuwarden - Ruim appartement - Zonnig balkon - Goed geïsoleerd (energielabel B) - Warm water en verwarming middels Intergas Cv-ketel 2019, in eigendom VvE: Je wordt lid van een Vereniging van Eigenaars: - Maandelijkse bijdrage: € 127,-. - Ingeschreven bij de KvK, inclusief gezamenlijke opstalverzekering. - Voorzien van een reservefonds en een actueel onderhoudsplan (MJOP). - Jaarlijkse vergadering. Deze informatie is door Rotsvast met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, veelal op basis van de door verkoper verstrekte gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.