Nijlânsdyk 163-D8931 GC LeeuwardenNijlân

3-kamer appartement aan de zuidrand van de stad, met vrij uitzicht op het Van Harinxmakanaal. Het appartement bevindt zich op de 3e verdieping (bovenste etage), met zowel een balkon op het zuidwesten als het noordoosten. In de nabije omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig waaronder op loop afstand de scholen, winkelcentrum, sportvelden en een uitstekende openbaarvervoersverbinding naar het centrum van de stad. De wijk Nijlân kenmerkt zicht door de grote hoeveelheid groen en is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen richting Heerenveen en Drachten. BEGANE GROND: - Entree portiek met belpaneel; - Trappenhuis voorzien van vloerbedekking; - Berging (ca. 5m2) voorzien van elektra INDELING APPARTEMENT: - Hal/entree; inbouwkast garderobekast; - Keuken met wasmachine opstelling en toegang naar balkon (op het oosten); - Toilet met doorloop naar badkamer met wastafel, inloopdouche; - Slaapkamer 1 (ca. 9m2) met wastafel, inbouw kledingkast en toegang naar balkon (op het zuidwesten); - Woonkamer (ca. 20m2); inbouw kast en met elektrische zonwering. - Slaapkamer 2 (ca. 10m2); en met elektrische zonwering. ALGEMEEN: - groot en deels voorzien van dubbelglas - maandelijkse VvE bijdrage € 145,05 - energielabel D - twee balkons (oostzijde en zuidwestzijde) - elektrische zonwering voor in de woonkamer en slaapkamer DE VOLGENDE CLAUSULES WORDEN OPGENOMEN IN DE KOOPOVEREENKOMST: - niet-zelfbewoningsclausule - asbestclausule - ouderdomsclausule Interesse? Vraag dan hieronder een bezichtiging aan!