Tuinen 18911 KB LeeuwardenHoek

Stads wonen met ruimte, licht én rust in hartje Leeuwarden! Midden in de binnenstad van Leeuwarden vind je dit verrassend ruime 2-kamerappartement aan de Tuinen. Een fijne combinatie van levendig stads wonen en comfortabel thuiskomen. Het appartement is recent gerenoveerd, beschikt over energielabel A en kenmerkt zich door de hoge plafonds, grote raampartijen en prettige hoeveelheid leefruimte. De woonkamer ligt aan de voorzijde en is heerlijk licht dankzij de grote ramen. Samen met het hoge plafond geeft dit de ruimte een open en ruimtelijk karakter. Hier is volop plek voor een comfortabele zithoek én een royale eettafel. De open keuken sluit direct aan op de woonkamer, waardoor een gezellige leefruimte ontstaat. Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer. Deze grenst aan de Amelandsstraat en beschikt eveneens over prettig daglicht. Doordat de slaapkamer aan de andere zijde van het appartement ligt, is er een fijne scheiding tussen wonen en slapen. Een leuke extra is de inpandige berging. Niet alleen handig voor het opbergen van spullen, maar ook voorzien van een eigen toegangsdeur aan de Amelandsstraat. Zo heeft het appartement midden in de binnenstad gewoon een eigen ‘achterom’. En dan de locatie: zodra je de deur uitstapt, ligt de binnenstad aan je voeten. Restaurants, gezellige cafés, winkels, boetiekjes en culturele hotspots bevinden zich allemaal op loopafstand. Ook voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. De Prinsentuin én het centraal station zijn eenvoudig te voet bereikbaar. Voor het gezamenlijke onderhoud van het pand en de opstalverzekering is recent een VvE opgericht. De maandelijkse bijdrage bedraagt circa € 45,-. Indeling Via de entree kom je in de hal met meterkast en de toegangsdeur tot de woon- en eetkamer. De woon- en eetkamer is ruim en licht. Hierdoor is er voldoende plek voor een grote eettafel en een gezellige zithoek (of zelfs meerdere zithoekjes). De keuken is modern met oven, glas keramische kookplaat, koelkast een vaatwasmachine. Via de woonkamer is er toegang tot een hal met het toilet en de moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. In deze hal bevindt zich ook een ruimte voor de CV installatie en wasmachine. Richting de achterzijde bevindt zich hier de ruime slaapkamer. Door zijn speelse indeling zijn hier verschillende functies te geven, zoals een mooie inbouwkast of werkhoekje. Ook aan de achterzijde bevindt zich een berging met eigen achterom. Handig voor het stallen van de fiets bijvoorbeeld.