Verlengde Schrans 1068932 NS LeeuwardenJulianapark

Je eigen groene oase, levensloopbestendig wonen en op loopafstand van het centrum? Welkom aan de Verlengde Schrans 106! Gelegen aan één van de oudste straten van Leeuwarden, zelfs ooit de start van de Elfstedentocht, vinden we dit keurig onderhouden, ruime benedenappartement. Deze woning biedt u het beste van twee werelden: Een rustig gelegen appartement mét een heerlijke groene tuin aan de voorzijde en beschutte achtertuin, met het stadscentrum op loopafstand. De woning zelf beschikt over een moderne keuken, lichte woonruimte, twee slaapkamers én twee badkamers! We nemen u graag mee door de woning: Binnenkomst in ruime hal met aan de linkerzijde toegang tot de lichte woonkamer met open moderne keuken en openslaande deuren naar de beschutte achter tuin op het zuidwesten. Via de hal zijn alle andere vertrekken te bereiken, waaronder 2 ruime slaapkamers en 2 badkamers, beide voorzien van toilet, douche en wastafel en de achterste badkamer met ligbad. Aan de achterzijde van de woning vinden we een berging/bijkeuken met o.a. wasmachine en CV opstelling en toegang tot de ruim opgezette kelder met veel stellingen voor opbergen. De voortuin is prachtig groen opgezet en biedt voldoende beschutting en privacy met diverse zithoekjes in de zon of schaduw. De overkapping biedt ruimte voor het stallen van fietsen. De huidige bewoners hebben het tuinonderhoud uitbesteed, dit is mogelijk over te nemen. Ook aan de achterzijde bevindt zich nog een zonnige tuin op het zuidwesten met overkapping en achterom. De Verlengde Schrans ontstond al in de middeleeuwen als onderdeel van een dijk langs de voormalige Middelzee. Toen de Middelzee geleidelijk dichtslibde en werd ingepolderd, bleven de dijken bestaan als verhoogde verbindingswegen. Daardoor ligt de route nog steeds iets hoger dan de omgeving. Inmiddels is de straat dé verbindingsweg tussen Huizum en het op loopafstand gelegen stadscentrum, met alle voorzieningen binnen handbereik en uitvalswegen nabij. * VVE bijdrage per maand € 111,-- * Funderingslabel/-risico: Laag; Quickscan rapportage aanwezig