Omschrijving

INTERESSE? WE ONTVANGEN JE AANVRAAG GRAAG PER E-MAIL OF VIA 'VRAAG EEN BEZICHTIGING AAN'-KNOP. In de binnenstad van Leeuwarden, op loopafstand van de Harmonie en het zaailand, ligt aan de Westerkade dit keurig onderhouden appartement op de eerste verdieping. Het appartement maakt deel uit van een verzorgd complex met lift en een actieve vereniging van eigenaren, wat bijdraagt aan prettig en zorgeloos wonen. De woning beschikt over een lichte woonkamer met een open keuken, wat zorgt voor een fijne en toegankelijke leefruimte. Er is één slaapkamer aanwezig en de badkamer is voorzien van een ligbad met douchefunctie. Het appartement is recent buitenom geschilderd en verkeert in een nette staat van onderhoud. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een balkon, waar je heerlijk buiten kunt zitten. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging, ideaal voor extra opslag. De woning is grotendeels voorzien van dubbelglas en is voorzien van energielabel C. Kortom, een verzorgd appartement met een praktische indeling, eigen buitenruimte en een centrale ligging in het centrum ven Leeuwarden. Indeling Centrale hal: Er is zowel toegang vanaf de Westerkade als de Arendsstraat tot de centrale hal. Vanaf de Arendsstraat heb je ook toegang tot de afgesloten fietsenstalling. Aan de zijde van de Westerkade is de hal voorzien van een intercom en de brievenbussen. De centrale hal is voorzien van een lift en een trapopgang. De eigen berging is op de begane grond gelegen. Appartement: Op de eerste verdieping is het appartement aan nummer 29 gelegen. Vanaf de galerij is er toegang tot de entree. De entree is voorzien van een hal met toegang tot alle ruimtes. Direct links en rechts vanuit de entree zijn de slaapkamer en de badkamer gelegen. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchefunctie, wasmachineaansluiting, toilet en wastafel. Naast de badkamer is een handige bergkast gelegen. Tot slot is daar de licht woon- en eetkamer met open keuken. Vanuit de woonkamer is het balkon te bereiken, deze is gelegen op het oosten.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
Beschikbaar per 01-05-2026
Vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.500
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 165,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
50 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
157 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Lift
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom

Kadastrale gegevens

LEEUWARDEN B 4926
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 01-01-2034

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 165,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

© 2001-2026 funda