Westerkade 758911 BD LeeuwardenZaailand

Wonen met stadsallure aan de Westerkade in Leeuwarden, een levendige buurt direct aan het water. Het water aan de Westerkade staat in directe verbinding met de omliggende grachtenstructuur van Leeuwarden. Het appartement is gelegen op loopafstand van het centrum van Leeuwarden en diverse voorzieningen zoals de stadsschouwburg "De Harmonie", het NS-station, het park de Prinsentuin, Keramiekmuseum "Princessenhof" en het Fries Museum. Het is hier fantastisch wonen op de bovenste verdieping met een prachtig panoramisch uitzicht over de Westerstadsgracht. Indeling: Het appartement bereik je via de gezamenlijke (afgesloten) entree. Vanaf hier ga je via de galerijzijde naar het appartement. Je stapt binnen in de lange hal, met de meterkast en stookopstelling voorzien van een CV-ketel (2021). Vanuit de hal heb je toegang tot de slaapkamer, de badkamer, de ruime en lichte woonkamer en de keuken met bijkeuken. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een zit- en eethoek en heeft daarnaast veel lichtinval doordat het appartement beschikt over flinke raampartijen. De keuken is praktisch ingedeeld en heeft veel opbergruimte. Verder is er diverse inbouwapparatuur in de keuken aanwezig zoals een vaatwasser, afzuigkap en 4 pits gasstel. Vanuit de keuken heb je toegang tot de berging/bijkeuken met witgoedaansluiting. Daar vind je ook de mechanische ventilatie In de ruime slaapkamer met ruime kledingkast is voldoende plek voor een tweepersoonsbed. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel en toilet. Het balkon is gesitueerd aan de westzijde van het appartement, wat betekent dat je lang van de zon en het uitzicht kunt genieten. Bijzonderheden: - Appartement gelegen op de bovenste verdieping - Ook geschikt voor minder validen (lift is aanwezig) - Balkon op het westen - Panoramisch uitzicht op open vaarwater - Op loopafstand van het centrum - Actieve VvE - CV Remeha individueel (2021) - Erfpachtscanon is afgekocht tot en met 27 november 2034 - Bijdrage VvE € 165 per maand Nieuwsgierig ? Plan een bezichtiging via Funda ! De canon is voor de 1e 50 jaar afgekocht. Dit is bepaald in een akte van 27-11-1984. Vanaf 27 november 2034 moet weer canon betaald worden. De canon wordt opnieuw herzien in 2034. De looptijd is voor onbepaalde tijd. De erfpachtbepalingen uit 1982 zijn hierop van toepassing,