Zuidvliet 3788921 ET LeeuwardenWelgelegen

Appartement met balkon gelegen nabij de binnenstad van Leeuwarden. Dit appartement is gelegen in een complex met lift. De ligging nabij de binnenstad van Leeuwarden zorgt ervoor dat voorzieningen en winkels gemakkelijk bereikbaar zijn. Bovendien heeft het appartement op de begane grond een bergruimte van ca. 4 m². Bij binnenkomst komt u in de hal, die toegang biedt tot de slaapkamer en de halfopen keuken. Vanuit de keuken kom je in de woonkamer, waar de grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar .Naast de keuken is de badkamer gesitueerd, welke voorzien is van een dubbele wastafel, douche, toilet en aansluiting voor een wasmachine of droger. Bijzonderheden: - Gunstige ligging op loopafstand van de binnenstad en nabij voorzieningen - Energielabel C - Balkon - Separate berging - Lift aanwezig - Maandelijkse bijdrage aan de VvE is €133,95 - As is where is clausule van toepassing Locatie: Leeuwarden is een stad met een rijke historie en een dynamisch karakter. De stad combineert monumentale charme met moderne voorzieningen. Leeuwarden beschikt over een sfeervol stadscentrum met een ruim aanbod aan winkels, horecagelegenheden en culturele voorzieningen zoals musea, theaters en bioscopen. Op het gebied van onderwijs en zorg is Leeuwarden goed uitgerust. Er zijn diverse basisscholen, middelbare scholen en meerdere instellingen voor hoger onderwijs. Daarnaast beschikt de stad over uitstekende medische voorzieningen, waaronder het Medisch Centrum Leeuwarden (MCL). Leeuwarden is centraal gelegen binnen Friesland en goed bereikbaar via zowel weg als spoor. Dankzij de ligging aan de A31 en A32 en het centraal station is er een directe verbinding met steden als Groningen, Zwolle en Amsterdam. Ook is er goede toegang tot het Friese merengebied en de Waddenkust. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.