Albert Schweitzerstraat 808921 SN LeeuwardenCambuur

Op zoek naar een moderne, goed onderhouden woning waar je zó in kunt? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard. Deze verzorgde geschakelde woning combineert comfort, stijl en een prettige woonomgeving in een rustige wijk van Leeuwarden. Een fijn huis voor starters, jonge gezinnen én iedereen die gewoon comfortabel en zorgeloos wil wonen. Wonen & koken Bij binnenkomst merk je meteen dat dit een huis is waar aandacht aan is besteed. De woonkamer, met vloerverwarming en visgraat PVC vloer, is licht en ruim opgezet en staat via de grote schuifpui in directe verbinding met de tuin. Hierdoor ontstaat een open, fijne leefruimte waar wonen, eten en ontspannen moeiteloos in elkaar overlopen. De moderne recent geplaatste keuken is strak uitgevoerd, praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een prettige plek om dagelijks te koken, met alles binnen handbereik. Verdiepingen & slaapkamers Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers en een moderne badkamer in neutrale tinten, uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een volwaardige derde slaapkamer. Deze ruimte leent zich uitstekend als masterbedroom, thuiswerkplek of comfortabele logeerkamer. Buitenruimte De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt voldoende ruimte om lekker buiten te zitten, te borrelen of te spelen voor de kinderen. Een luxe loungehoek maakt het helemaal af. Daarnaast is er een berging aanwezig, ideaal voor fietsen, gereedschap of extra opslag. Ligging De Albert Schweitzerstraat ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met veel groen en een prettige, ruim opgezette uitstraling. In de directe omgeving vind je scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en winkelcentra voor de dagelijkse boodschappen. Ook het stadscentrum van Leeuwarden is binnen enkele minuten bereikbaar, net als de uitvalswegen richting de rest van Friesland. Een fijne combinatie van rustig wonen met alle voorzieningen dichtbij. Duurzaamheid De woning beschikt over energielabel A. Dit zorgt niet alleen voor een comfortabel binnenklimaat, maar ook voor lagere energielasten en een toekomstbestendige woonomgeving. Deze woning beschikt over zonnepanelen, airco's en vloerverwarming op de begane grond. Kenmerken -Geschakelde woning -Gebruiksoppervlakte wonen ca. 115 m² -3 slaapkamers -Moderne keuken en badkamer -Energielabel A -Zonnepanelen (11 stuks), airco's (woonkamer en masterbedroom) en vloerverwarming woonkamer/keuken -Instapklaar en goed onderhouden -Externe berging -Gelegen in een rustige, prettige woonwijk Kortom: een comfortabel, modern en instapklaar huis op een fijne plek in Leeuwarden, waar je direct kunt beginnen met wonen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, het comfort en de ligging van deze woning.