Bataviaplein 168921 JV LeeuwardenIndische buurt

In een rustig hofje, met een groen speelveldje in het midden, ligt deze fijne tussenwoning. De woning beschikt over een zonnige achtertuin op het oosten, een aangebouwde berging en een achterom. Parkeren kan direct aan het plein. De begane grond beschikt over een lichte doorzonwoonkamer van circa 26 m², met aan de tuinzijde de open keuken van bijna 5 m². Daarnaast zijn er een praktische bijkeuken en een separate berging aanwezig. Ook de badkamer bevindt zich op de begane grond en is voorzien van een ligbad met douche en jetstream, een wastafel en een toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van circa 4,4 m², 6,4 m² en 10,6 m². Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar, die extra bergruimte biedt. Het Bataviaplein ligt aan de oostzijde van het stadscentrum en kenmerkt zich door een gemoedelijke en rustige sfeer. Omdat er voornamelijk bestemmingsverkeer rijdt, is het hier prettig wonen. Diverse voorzieningen, waaronder de Albert Heijn, winkelplein De Centrale en het Cambuurplein, bevinden zich op loopafstand. Het gezellige stadscentrum is bovendien binnen enkele minuten bereikbaar. Goed om te weten: - 74m² woonoppervlak - lichte woonkamer met open keuken - badkamer op de begane grond - 3 slaapkamers op de 1e verdieping - vliering met bergruimte - achtertuin gesitueerd op het oosten voorzien van een berging en een praktische achterom - gelegen aan een rustig hofje met voldoende parkeergelegenheid - CV uit 2022 (eigendom) - Northstar waterontharder - energielabel C