Billitonstraat 108921 JE LeeuwardenIndische buurt

Interesse? We ontvangen je aanvraag graag per e-mail of via de 'vraag bezichtiging aan' knop. Verrassend ruime hoekwoning op korte afstand van het centrum van Leeuwarden! De woning beschikt over veel ruimte op de begane grond en er zijn drie slaapkamers op de bovenverdiepingen. Daarnaast is er een zijgelegen steeg met toegang tot de achtertuin. De woonkamer wordt gekenmerkt door veel natuurlijk daglicht en richting de achterzijde is er voldoende ruimte voor een mooie eettafel. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keukenruimte wat zich goed leent voor een moderne keukenopstelling. Aansluitend vind je de ruime bijkeuken met toegang tot de achtertuin. De woning biedt volop mogelijkheden voor modernisering en kan geheel naar eigen smaak worden ingericht. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers aanwezig en via een vaste trap is de zolder bereikbaar, waar zich een derde slaapkamer of multifunctionele/opslag ruimte bevindt. De woning is voorzien van dubbelglas, wand- en dakisolatie en beschikt daarom over energielabel D. De Billintonstraat is een rustige en gemoedelijke straat met goed contact met buurtgenoten. In de directe omgeving zijn onder andere het Cambuurplein met een supermarkt en diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook de winkelboulevard aan de Centrale is goed bereikbaar per fiets of te voet. Verder zijn er scholen, sportvoorzieningen en bushaltes in de buurt, en via de uitvalswegen ben je snel onderweg naar andere delen van de stad of de regio. Nieuwsgierig geworden? Plan dan gerust een bezichtiging! Indeling Via de entree kom je binnen in de hal met trapopgang met trapkast en die toegang biedt tot de woon- en eetkamer. Vanuit de woonkamer bereik je de aparte keuken aan de achterzijde. Aansluitend aan de keuken vind je de ruime bijkeuken met ook toegang tot de badkamer en het toilet. Vanuit hier is er een directe toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Een vaste trap brengt je naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en de grootste aan de achterzijde van de woning. Tweede verdieping Via een tweede vaste trap bereik je de zolderverdieping, die eventueel geschikt is als derde slaapkamer, maar zich ook goed leent als hobbyruimte of extra opbergruimte. Tuin De woning beschikt over een voortuin en een achtertuin. De achtertuin is gelegen op het oosten en bereikbaar via de naastgelegen steeg.