Bonnehosstraat 178917 HA LeeuwardenBonifatius

Wat een allure! Wonen in een herenhuis in het zeer geliefde Sint Bonifatiuspark aan de westkant van Leeuwarden, mét een speelse split-level indeling en verrassend veel licht en ruimte. Op zoek naar comfort en een bijzondere woonbeleving? Dan heb je bij deze jouw droomplek gevonden! Deze stijlvolle terpwoning maakt deel uit van een bijzonder ontworpen ensemble van 36 geschakelde herenhuizen, gelegen ruim boven straatniveau. Dat zorgt direct voor een unieke sfeer van rust, privacy en een beschut hofjesgevoel. De woningen vormen samen een gesloten blok met drie doorgangen naar het binnenhof waar zich de exclusieve parkeerplaatsen voor bewoners bevinden. De architectuur straalt kwaliteit uit met keramische dakpannen, rijke roodbruine bakstenen en indrukwekkende raampartijen die tot plafondhoogte reiken. Hierdoor geniet je van een zee aan daglicht, terwijl de verhoogde ligging juist zorgt voor optimale privacy zonder inkijk. Met een woonoppervlakte van maar liefst 140 m², energielabel A, vier slaapkamers, twee eigen parkeerplaatsen én een zonnige tuin op het zuiden is dit een woning waar woonplezier centraal staat. Indeling: Entree/straatniveau: De woning wordt betreden onder het dakoverstek via het sfeervolle binnenhof. Naast de entree bevinden zich de inpandige berging en de moderne meterkast. Binnen ervaar je direct het speelse karakter van de split-level indeling. Split-level begane grond: Via een halve trap bereik je de verhoogde, tuingerichte woonkamer. Hier zorgen de bijna vier meter hoge plafonds, de etagehoge kozijnen en de fraaie tegelvloer voor een indrukwekkend gevoel van licht en ruimte. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin loopt binnen moeiteloos over in buiten. Vanuit de woonkamer leidt een tweede halve trap naar de woonkeuken, gelegen op circa drie meter boven het binnenhofniveau. Hierdoor kijk je fraai uit over het hof en je eigen parkeerplaatsen. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combioven, koelkast, vaatwasser en een 5-pits gaskookplaat. Verder bevinden zich hier een praktische bergkast en het separate toilet. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruim bemeten slaapkamers, allen voorzien van grote kiepramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De moderne badkamer is uitgevoerd in een stijlvolle donkere kleurstelling en beschikt over een dubbele wastafel met meubel, een toilet en een royale inloopdouche. Vanaf de overloop is via een vaste trap de tweede verdieping bereikbaar. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt een volwaardige extra slaapkamer met dakkapel en ruime inbouwkast. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping een aparte technische ruimte met de cv-ketel, mechanische ventilatie en de aansluitingen voor het witgoed. Buitenruimte: De zonnige achtertuin op het zuiden is onderhoudsarm aangelegd en vormt een heerlijke plek om in alle rust buiten te genieten. Daarnaast is er een praktische bergkast aanwezig voor bijvoorbeeld loungekussens en tuinspullen. Door de verhoogde ligging van de terp is het heerlijk vertoeven in de tuin! Kenmerken: - Woonoppervlakte: 140 m² - Energielabel A - 7 zonnepanelen (2021) - Bijzondere split-level indeling - Vier slaapkamers - Badkamer vernieuwd in 2022. - Twee eigen parkeerplaatsen op afgesloten binnenhof met laadpaal! - Vloerverwarming in woonkamer, keuken, badkamer, gang en toilet - Etagehoge raampartijen met veel lichtinval - Uitgebreide zonwering aanwezig (elektrische screens voor de ramen en elektrisch bedienbare luifel voor schaduw en beschutting op het terras) Wonen in Sint Bonifatiuspark Sint Bonifatiuspark is een geliefde en rustige woonomgeving aan de westkant van Leeuwarden. De wijk kenmerkt zich door de bijzondere architectuur, het groene karakter en de centrale ligging nabij scholen, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen. Ook de historische binnenstad van Leeuwarden ligt op korte fietsafstand. Hier woon je rustig en comfortabel, met alle voorzieningen binnen handbereik. Een woning als deze kom je zelden tegen: stijlvol, speels ingedeeld, royaal van opzet én gelegen op een unieke plek in Leeuwarden. Bonnehosstraat 17 is letterlijk en figuurlijk wonen op hoog niveau. Kom kijken en ervaar zelf de bijzondere sfeer van deze prachtige terpwoning!