Boomgaard B38941 CJ LeeuwardenDe Klamp

Boomgaard B3 Wanneer je de Boomgaard betreedt, vind je aan de linkerkant, gelegen in blok B de eerste kwadrantwoningen omringd door groen én water. Boomgaard B3 kenmerkt zich als woningtype B en heeft daarmee standaard een 2e verdieping. De ruime tuin ligt gelegen op het zuiden aan open vaarwater. Met een kaveloppervlakte van ca 397 m2 biedt deze woning alle ruimte voor ontspanning, speelplekken voor de kinderen, of een prachtige tuin waar je kunt genieten van lange zomerdagen. Boomgaard B3 is een unieke plek voor zowel watersportliefhebbers als mensen die simpelweg willen genieten van rust en een prachtige locatie aan het water. Je betreedt de woning via de entree aan de oostzijde. Via de hal heb je toegang tot de eerste verdieping, het toilet en een tweetal bergingen. Deze bergingen zijn bewust meegenomen in de thermische schil, waardoor je al je spullen het gehele jaar door zorgeloos opslaat. Daarnaast is de buitenberging voorzien van openslaande deuren én een stuk groter dan normaal, waardoor je naast tuinmeubilair ook je fietsen hier moeiteloos stalt. In de buitenberging zijn tevens de technische installaties opgesteld, waaronder de luchtwaterwarmtepomp en warmte-terug-win installatie. De woonkamer heeft een open keuken met aansluitpunten voor elektrisch koken, oven, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. De voorgevel is volledig voorzien van ramen tot aan de grond en met een doorgang naar de tuin. Deze raampartijen brengt buiten naar binnen en woon en waan je je in een oase van groen. Daarnaast is de woonkamer voorzien van openslaande tuindeuren naar het terras, welke volledig wordt aangelegd in grijze 60*60 tegels. Op de verdieping wordt de woning ingedeeld met 3 slaapkamers (circa 21, 15 en 12m2) en een badkamer welke volledig wordt betegeld en voorzien van douchehoek, wastafel, toilet en optioneel ligbad. Op de verdieping bevindt zich tevens een aparte ruimte voor de wasmachine en eventuele droger. De kroon op de woning is de optionele derde bouwlaag met volop glas. Deze verdieping is voorzien van een volledig betegelde badkamer met douchehoek, wastafel en toilet. Een royale 4e slaapkamer (30 m2), waarbij de openslaande tuindeuren je naar het royale dakterras van ca 40 m2. mét magnifiek uitzicht brengt. Het eindresultaat is voor iedere woning identiek… geen kwadrantwoning maar kwadrantvilla!