Omschrijving

De Holtfeart (Unia) Droom jij van een fijne, duurzame plek om jouw woonavontuur te starten? In De Holtfeart komen in totaal 43 woningen beschikbaar. Hier woon je in een knusse en groene omgeving met water en natuur om de hoek. Je fietst zo naar het bruisende centrum van Leeuwarden en geniet thuis van de rust in jouw eigen tuin op het noordwesten. Een ideale plek om na een lange dag nog heerlijk van de avondzon te genieten. Is dit jouw woondroom? Op zoek naar een comfortabele tussenwoning in een groene, rustige buurt? Dan is deze woning in De Zuidlanden precies wat je zoekt! Met een woonoppervlakte van circa 108 m², 3 slaapkamers en een fijne tuin op het zuidoosten woon je hier heerlijk ruim en praktisch. Alles wat je nodig hebt ligt namelijk dichtbij en met een kwartiertje fietsen ben je in hartje Leeuwarden. En parkeren? Dat doe je gewoon in het parkeerhofje. Een heerlijk huis op een plek waar je je snel thuis voelt. Lijkt het je wat? Open leefruimte met zicht op je tuin Binnenkomen in deze woning is als thuiskomen. In de hal vind je het toilet en vervolgens stap je direct de lichte woonruimte binnen. De zithoek ligt aan de achterzijde met uitzicht op de tuin; de open keuken bevindt zich aan de voorzijde. Daartussenin is volop plek voor een gezellige eethoek. Alles voelt open en logisch ingedeeld. De trap naar boven zit in de woonkamer, slim verwerkt in het geheel. In de tuin vind je een vrijstaande houten berging: ideaal voor je fiets, tuingereedschap of extra opslag. Slim ingericht, duurzaam gebouwd En dan… naar boven! Hier vind je 3 slaapkamers en een moderne badkamer met toilet, douche en wastafel. Alsof dat nog niet genoeg is, wacht er nog een verdieping op je. Op zolder heb je een open ruimte met volop mogelijkheden: van thuiswerkplek tot hobbyruimte of extra slaapkamer. De aansluitpunten voor de wasmachine en droger zijn al aanwezig. Dankzij het energielabel A+++, de luchtwarmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen woon je hier toekomstbestendig en comfortabel. Klaar om hier jouw thuis van te maken? Wil je meer informatie over deze woning? Neem dan gerust contact met ons op of neem een kijkje op de projectwebsite.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 370.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 3.394
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2025
Keurmerken
Woningborg Garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Perceel
139 m²
Inhoud
403 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

LEEUWARDEN
Kadastrale kaart
Oppervlakte
139 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
75 m² (13,80 meter diep en 5,40 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Foto's 5

  • Foto 1 van Bouwnummer 14
  • Foto 2 van Bouwnummer 14
  • Foto 3 van Bouwnummer 14
  • Foto 4 van Bouwnummer 14
  • Foto 5 van Bouwnummer 14

© 2001-2025 funda