Omschrijving

De Holtfeart (Unia) Deze starterswoning in De Zuidlanden heeft alles wat je zoekt voor je eerste woning: licht, een praktische indeling en een fijne ligging in een rustige, groene buurt. Met circa 94 m² woonoppervlakte, 3 slaapkamers, een ruime tuin en parkeren in het hofje om de hoek woon je hier heerlijk comfortabel. En met een kwartiertje fietsen sta je al in hartje Leeuwarden. Zie jij jezelf hier al wonen? Lichte leefruimte, grote tuin Kom dan snel binnen! Via de hal, met het toilet, kom je in de lichte leefruimte. De open keuken aan de voorzijde is perfect voor koken met uitzicht op de straat, terwijl je aan de achterzijde kunt ontspannen in de zithoek met zicht op de tuin. Tussenin is er volop plek voor een grote eettafel. Alles voelt logisch ingedeeld en ruimtelijk. De trap naar boven zit in de woonruimte en is mooi geïntegreerd in het geheel. En buiten? Daar vind je een vrijstaande houten berging voor alles wat je liever niet in huis bewaart zoals je fietsen! Ruimte boven, mogelijkheden op zolder En ook boven zit je goed. Op de 1e verdieping vind je 3 slaapkamers en een moderne badkamer met toilet, douche en wastafel. En dan is er nog die ruime zolder: een open verdieping waar je alle kanten mee op kunt. Werkplek, logeerkamer of creatieve studio, jij kiest. De aansluitpunten voor je wasmachine en droger zijn al aanwezig. Dankzij het energielabel A+++, de luchtwarmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen woon je hier energiezuinig, gasloos en helemaal klaar voor de toekomst. Wil je meer informatie over deze woning? Neem dan contact met ons op of neem een kijkje op de projectwebsite.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 345.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 3.632
Status
Onder optie

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2025
Keurmerken
Woningborg Garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Perceel
94 m²
Inhoud
371 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

LEEUWARDEN
Kadastrale kaart
Oppervlakte
94 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
47 m² (11,40 meter diep en 4,14 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Foto's 5

  • Foto 1 van Bouwnummer 19
  • Foto 2 van Bouwnummer 19
  • Foto 3 van Bouwnummer 19
  • Foto 4 van Bouwnummer 19
  • Foto 5 van Bouwnummer 19

© 2001-2026 funda