Dahliastraat 368922 CX LeeuwardenBloemenbuurt

UPDATE: DOOR DE OVERWELDIGENDE INTERESSE IN DEZE WONING IS HET NIET MEER MOGELIJK EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN. NIEUWE AANVRAGEN WORDEN OP EEN RESERVELIJST GEPLAAST. Hallo starters van Leeuwarden! Deze sfeervolle tussenwoning uit 1935, biedt verrassend veel ruimte en comfort. Met een royale doorzon woonkamer, drie slaapkamers een hobby/studeerruimte en een perceel van 110 m² eigen grond, geniet u van alle ruimte die een starter nodig heeft. Gelegen op een centrale locatie in het gewilde Bloemenbuurt. Indeling: Begane grond: Entree via de hal en trapgang naar de 1e verdieping. De lichte doorzonwoonkamer, half open uitgerust met een 4-pits gasfornuis met grote oven en een koelkast (met vriesvak). Verder vindt u op deze verdieping een toiletruimte met hangtoilet, en doorloop naar de ruime tuin met voor stadse begrippen vrije ligging. De erker met glas in lood benadrukken de heerlijke sfeer! Eerste verdieping: De overloop biedt toegang het droogplat en drie ruime slaapkamers van resp. (6m², 7m² & 10 m²) de grootste slaapkamer is aan voorzijde gelegen en uitgerust met handige inbouwkast. De badkamer is voorzien van wastafel en douche. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Door de riante dakopbouw is hier een extra kamer met veel raampartijen welke zorg dragen voor voldoende natuurlijk lichtinval. Ideaal als hobbyruimte of werkplek. Bijzonderheden: - HR-Combiketel (2007 - eigendom) - 1e verdieping voorzien van kunststof kozijnen + HR+ beglazing - voorzien van dakopbouw achterzijde 2e verdieping. - achteruitgang aanwezig - vlotte aanvaarding mogelijk - de zogeheten "niet-zelf-bewonings- & ouderdomsclausule" maken onderdeel uit van de koopovereenkomst.