De Rijd 108939 AD LeeuwardenZuiderburen

Rijd 10, Leeuwarden Aan een rustige straat in Leeuwarden staat deze ruime en goed onderhouden eengezinswoning met vier slaapkamers, een aangebouwde garage en een overdekte entree. Een comfortabele woning met een praktische indeling en volop leefruimte voor het hele gezin. Overdekte entree en hal U arriveert onder de overkapping bij de voordeur, een prettige beschutte plek waar u droog binnenkomt. Vanuit de entree betreedt u de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loopt u door naar de woonkamer. Woonkamer De woonkamer strekt zich uit over de volle diepte van de woning en biedt met ruim 30 m² een royale leefruimte. Aan de voorzijde zorgen brede raampartijen en een zijraam voor veel natuurlijk licht. Hier is ruimte voor een comfortabele zithoek, terwijl aan de achterzijde het eetgedeelte is gesitueerd met zicht op de tuin. Het plafond met sierlijsten en inbouwspots geeft het geheel een verzorgde uitstraling. Keuken en tuin Aansluitend aan het eetgedeelte bevindt zich de keuken aan de achterzijde van de woning. De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven en magnetron. Er is voldoende werk en kastruimte aanwezig. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de achtertuin. De tuin biedt ruimte om heerlijk buiten te zitten en grenst aan de aangebouwde garage van circa 17 m². Deze is ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van spullen of het uitoefenen van een hobby. Eerste verdieping Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de grootste slaapkamer van circa 14 m². Deze kamer biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Direct daarnaast ligt een tweede slaapkamer, eveneens aan de voorzijde, ideaal als kinder of werkkamer. Aan de achterzijde van de woning vindt u de derde slaapkamer en de badkamer. De badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Dankzij het raam is er natuurlijke ventilatie en prettig daglicht aanwezig. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een ruime overloop met opstelling voor wasmachine en droger en extra bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast vindt u hier een vierde slaapkamer van ruim 13 m² met een fraaie hoogte tot in de nok en praktische vaste kastruimte onder de schuine kap. Rijd 10 is een complete en ruime woning met een logische indeling, veel slaapkamers en een praktische garage. Een fijn huis op een rustige locatie waar u zich direct thuis zult voelen. Wij laten u deze woning graag van binnen ervaren tijdens een bezichtiging.