BlikvangerRuime, moderne en goed onderhouden woning met lage energiekosten!

Omschrijving

In de wijk Ee-burg, aan de Dr. Bearda Bakkerstraat, staat deze recht opgetrokken, goed onderhouden tussenwoning met 5 slaapkamers, een diepe tuin op het zuiden én een dakterras. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een parkeerplaats op eigen oprit. Het geheel beschikt over een energielabel A en heeft lage energiekosten! De wijk Ee-burg is genoemd naar het water dat langs deze wijk loopt: de Dokkumer Ee. Langs de Dokkumer Ee is het fijn wandelen, en ook het nabij gelegen Leeuwarder Bos leent zich uitstekend voor een wandeling of fietstocht. Met het bruisende stadscentrum op steenworpafstand en het karakteristieke, weidse landschap om de hoek, is het hier al met al heerlijk wonen. Voorzieningen zoals winkels, scholen en het stadscentrum zijn op loop- en fietsafstand gelegen. Goed om te weten: - energielabel A - lage energiekosten - straatgerichte keuken in L-vorm met vaatwasser, fornuis met oven en combi-magnetron - tuingerichte woonkamer met trapkast en deur naar de achtertuin - 5 slaapkamers; 3 op de eerste verdieping, 2 op de tweede verdieping - badkamer met ligbad, toilet, douchehoek en wastafel met wastafelmeubel - ruime achtertuin (83 m²) met houten berging (elektra), buitenkraan, elektrisch zonnescherm en in 2025 vernieuwde schutting - diepe voortuin met berging en eigen parkeerplaats - dakterras op het zuiden op tweede verdieping - CV- en wasmachineaansluiting op de tweede verdieping

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
Beschikbaar per 01-07-2026
Vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.704
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
188 m²
Inhoud
464 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEEUWARDEN F 8036
Kadastrale kaart
Oppervlakte
188 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
83 m² (15,00 meter diep en 5,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

© 2001-2026 funda