Groningerstraatweg 438922 EZ LeeuwardenOldegalileën

Wat een prachtig huis om in te wonen. Instapklaar karakteristiek herenhuis met verrassend veel woonruimte. Maar liefst 5 slaapkamers. U komt aan lopen en denkt gelijk: wat wonen wij in een mooi huis. Royale fraai aangelegde voortuin. Prachtige entree en vestibule met glas in lood. Gang en zwevend toilet. Provisiekelder. Riante woonkamer met erker en fraaie eikenhouten vloer. Openslaande deuren naar de gezellige achtertuin met berging en achterom naar de zijstraat. Open keuken met moderne inbouw keuken voorzien van combi-oven, vaatwasser, SMEG gasfornuis, wijnkoeler, koelkast en vrieskast met 7 laden. Tevens natuurstenen aanrechtblad. Achter het huis is een heerlijke plek om buiten te chillen. 1e verdieping met overloop en 2 ruime slaapkamers (waarvan 1 met balkon aan de voorzijde). Veel vaste kastruimte. Moderne, nieuwe en ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, fraai wastafelmeubel en 2e zwevend toilet. De badkamer is werkelijk een plaatje. De babykamer is aan de voorzijde. 2e verdieping met nog 2 ruime kamers, witgoedkamer en voldoende bergruimte. Hierboven is nog de vlizozolder. Belangrijke kenmerken: -eigen grond 166m2 -maar liefst 152m2 woonoppervlakte -8 zonnepanelen 2023 -cv ketel Remeha Calente HR van 2015 -nieuwe Quatt hybride warmtepomp van 2023 -bouwjaar 1935 -5 slaapkamers -airco 2026 -royale woonkamer -strakke afwerking -fraaie deuren -hoge plafonds -mooie vloeren Liefhebbers van karakteristieke herenhuizen sla je slag!