Omschrijving

De Spjocht | Halfvrijstaande woning Type D Bouwnummer 11 - Halfvrijstaande woningen met een overtuin aan het water - Ruime architectonische overstek - 3 Slaapkamers en badkamer met sanitair en tegels - Zijentree en openslaande deuren naar voor- en achtertuin - Vaste trap naar een ruime zolder - Houten berging van 5 m² aan de straatzijde - Naast de berging een parkeerplaats met pergola op eigen terrein De woningen aan de Kraneblom Deze vrijstaande en halfvrijstaande woningen hebben niet één maar twee tuinen. De woningen liggen aan een openbaar wandelpad langs de waterkant. Even dat pad oversteken en je staat in je eigen overtuin, pal aan het water. Hier geniet je van een onbelemmerd uitzicht over de vaart. Daarnaast heb je een grote op het zuiden gerichte privé tuin aan de straatkant. Dat betekent: kiezen tussen buiten zitten met wat reuring en uitzicht op het water, of met wat meer privacy, genieten van de zon. Aan de kant van de straat wordt een 'voordeurfunctie' gemaakt bij de berging. Naast de houten berging is ruimte voor een parkeerplaats op eigen terrein, met daarboven een pergola. Een bijzondere plek in de nieuwe wijk van Leeuwarden, Unia West. Hier is bewust gekozen voor duurzaam bouwen in harmonie met de natuur en een leefbare inrichting van de wijk. Dus was je op zoek naar ruimte, rust en échte kwaliteit, nog lekker dichtbij de stad? Ga je het liefst wonen in een jonge, kindvriendelijke wijk (veilig buiten spelen!), met veel plekken om je nieuwe buren te ontmoeten? Dan is dit het moment. De meeste woningen van dit project liggen aan vaarwater, dus je geniet dagelijks van het onweerstaanbare gevoel van ‘buitenleven’. Wil je meer informatie over dit project? Neem dan gerust contact met ons op of neem een kijkje op de projectwebsite.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 560.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 3.709
Status
Onder optie

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2026
Keurmerken
Woningborg Garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
151 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
397 m²
Inhoud
598 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

LEEUWARDEN
Kadastrale kaart
Oppervlakte
397 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
180 m² (15,00 meter diep en 12,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

© 2001-2026 funda