Hobbemastraat 178932 KZ LeeuwardenGerard Dou

Midden in de populaire wijk Huizum staat deze royale vrijstaande woning, die zich onderscheidt door haar gasloze karakter, eigen oprit met garage en maar liefst vijf slaapkamers! Met dit aantal slaapkamers is er volop ruimte voor een groot gezin, thuiswerken of het ontvangen van logees. Daarnaast beschikt de woning over een moderne keuken en badkamer. De woonkamer is een heerlijke leefruimte met een knusse zithoek, een sfeervol leesplekje in de uitbouw en een gezellige eethoek. Dankzij de volledige isolatie, warmtepomp, achttien zonnepanelen en het ontbreken van aardgas is de woning volledig toekomstbestendig en voorzien van energielabel A. Op de begane grond zorgt vloerverwarming voor een aangename basiswarmte, net als in de badkamer boven. De overige kamers op de verdieping zijn voorzien van elektrische radiatoren. Voor extra sfeer in de woonkamer is er ruimte voor een houtkachel (de huidige kachel wordt door de verkopers meegenomen). De achtertuin is zonnig en beschut. Vanuit de tuin zijn zowel een achterom als de garage bereikbaar. Kortom: een energiezuinige en comfortabele gezinswoning met verrassend veel ruimte, gelegen in het geliefde Huizum. Nieuwsgierig geworden? Plan gerust een bezichtiging met ons in! Indeling Toegang via de voortuin, vanuit daar de entree met hal. Vanuit de hal zijn de woonkamer, keuken en toilet te bereiken. Ook in de hal is de trapopgang. De woonkamer betreft een L-vormige kamer en is voorzien van een uitbouw met schuifpui. De gesloten keuken biedt toegang tot de bijkeuken. Vanuit de bijkeuken is er ook toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel. Op de overloop is een inbouwkast aanwezig. Tweede verdieping De tweede verdieping is te bereiken via een vaste trap. Hier zijn nog twee slaapkamers gelegen, beide voorzien van knieschotten voor extra bergruimte. Tuin Achtertuin is gelegen op het zuiden een geeft toegang tot de naastgelegen steeg en de eigen garage.