Idzerdastins 678925 AG LeeuwardenCamminghaburen-Midden

Ruimte, comfort en energiezuinig wonen komen perfect samen in deze goed onderhouden 2/1-kapwoning in de geliefde wijk Camminghaburen. Deze populaire Groothuis-woning beschikt over maar liefst ca. 164 m² woonoppervlakte, een moderne afwerking én een fijne ligging op een gewilde woonstand. De woning biedt alles wat een modern gezin zoekt: een royale woonkamer, moderne keuken met inbouwapparatuur, ruime bijkeuken, eigentijds sanitair en volop leefruimte. Dankzij het energielabel A, de 14 zonnepanelen en de recent geplaatste CV-combiketel uit 2025 bent u bovendien voorbereid op comfortabel en duurzaam wonen. De moderne badkamer straalt luxe uit en is voorzien van een dubbele wastafelmeubel, tweede toilet en een comfortabele regendouche met sunshower. Ook het toilet op de begane grond is stijlvol vernieuwd. Met een perceel van 315 m² eigen grond geniet u daarnaast van volop buitenruimte rondom de woning. Indeling Begane grond: Entree/hal, modern toilet, ruime en lichte woonkamer, moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en aansluitend een praktische berging een ruime bijkeuken en een 2e berging. Eerste verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van dubbele wastafelmeubel, tweede toilet en regendouche met sunshower, balkon. Tweede verdieping: Ruime zolderverdieping met een 4e slaapkamer, hobbykamer en bergruimte. Bijzonderheden: - ruime 2/1-kapwoning - populaire Groothuis-woning - gelegen op gewilde woonstand in Camminghaburen - woonoppervlakte ca. 164 m² - perceel 315 m² eigen grond - energielabel A - 14 zonnepanelen - CV-combiketel uit 2025 - moderne keuken met apparatuur - moderne badkamer met sunshower - moderne toiletruimte - ruime bijkeuken - vrijstaande houten berging met overkapping - bouwjaar woning 1995. Een comfortabele, energiezuinige en verrassend ruime gezinswoning op een uitstekende locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en het wooncomfort van deze fraaie woning. De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Scheenstra Makelaars staat niet in voor de juistheid van de plattegronden en aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid.