It Bynt 688941 AA LeeuwardenTechum

In de gewilde nieuwbouwwijk Techum, ten zuiden van Leeuwarden, staat deze moderne en uitstekend onderhouden hoekwoning uit 2017. Een ideale gezinswoning die uitblinkt in ruimte, comfort én energiezuinigheid. Bij de bouw is gekozen voor de maximale uitbouw op de begane grond, wat geresulteerd heeft in een bovengemiddeld grote woonkamer met een open keuken. Dankzij de hoekligging profiteert de woning bovendien van extra lichtinval en een bredere tuin met veel privacy. De woning is onderhoudsarm door de aanwezigheid van kunststof kozijnen, is optimaal geïsoleerd en gasloos. De woning beschikt dan ook over een energielabel A. Na afgifte van het energielabel zijn er nog 10 zonnepanelen geplaatst dus mogelijk is het energielabel A+. De begane grond is voorzien van vloerverwarming wat het geheel nog comfortabeler maakt! Indeling: entree, hal, wandcloset met fonteintje, royale uitgebouwde woonkamer met tuindeuren én loopdeur alsmede praktische trapkast, open keuken met moderne keukenunit voorzien van inbouwapparatuur. 1e verdieping: overloop met ruime inloopkast, totaal drie slaapkamers, luxe en complete badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, wandcloset, wastafelmeubel en vloerverwarming. 2e verdieping: ruime open zolder alwaar eenvoudig twee extra slaapkamers (met eventueel daarboven een bergzolder) te realiseren zijn. Algemeen: * maximaal uitgebouwd op de begane grond en hierdoor een bovengemiddeld grote woonkamer met open keuken * onderhoudsarm door de aanwezigheid van kunststof kozijnen (met HR++ glas) * optimaal geïsoleerd, gasloos en voorzien van energielabel A * na afgifte energielabel zijn er nog 10 zonnepanelen geplaatst * begane grond voorzien comfortabele vloerverwarming en fraaie gietvloer * op de 2e verdieping zijn eenvoudig twee slaapkamers te realiseren * de hoekligging maakt de tuin net wat breder dan gemiddeld en biedt veel privacy * daarnaast is er een ruime berging, ideaal voor fietsen en opslag. Kortom: een moderne, energiezuinige en verrassend ruime woning op een fijne locatie. It Bynt 68 is perfect voor wie comfortabel en toekomstbestendig wil wonen in Leeuwarden.