Jacob Marisstraat 378932 KD LeeuwardenJulianapark

In een gewilde woonwijk in Leeuwarden, aan de Jacob Marisstraat 37, staat deze instapklare jaren '30 eindwoning met een ruime, onderhoudsvriendelijke achtertuin voorzien van een grote berging en een achterom. Vrijwel alles is uitgevoerd in hoogwaardig kunststof; de dakkapellen, kozijnen, deuren en gevelbekleding zijn onderhoudsarm. De voorgevel op de begane grond is nog in originele staat met erker, voordeur en glas-in-lood, waardoor de charmante uitstraling behouden blijft. De woning is gunstig gelegen nabij winkelstraat De Schrans, het Julianapark, diverse scholen, het station en het stadscentrum van Leeuwarden. Bij binnenkomst kom je in de hal, vanwaar je doorloopt naar de lichte en sfeervolle woonkamer met erker en karakteristieke glas-in-loodramen. Dankzij de grote raampartijen valt er veel daglicht naar binnen en voelt de woonkamer direct warm en uitnodigend aan. De halfopen keuken (2011) is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een vaatwasser, en biedt voldoende ruimte om heerlijk te koken. Op de begane grond vind je daarnaast een toiletruimte. De bijkeuken en een ruime houten tuinberging met elektra maken het plaatje compleet. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de fraaie badkamer (2016) met ruime douchehoek, wastafelmeubel en opstelling voor wasmachine en droger (of optie voor een tweede toilet). De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt extra bergruimte. De woning is verder voorzien van muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas, waardoor je comfortabel woont. De woning beschikt over energielabel E. Leeuwarden is een bruisende en sfeervolle stad, vol cultuur en historie. Je vindt er gezellige winkels, restaurants en cafés, maar ook theaters, musea en diverse culturele evenementen. Voor gezinnen zijn er volop scholen, sportfaciliteiten en speeltuinen in de buurt. De stad is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, en via de A32 en N31 ben je snel in omliggende steden. Zo woon je hier in een rustige, kindvriendelijke wijk, terwijl je toch profiteert van alles wat een levendige stad te bieden heeft. Een ideale woning voor jou als starter of voor een klein gezin: licht, praktisch en rustig gelegen, maar toch dichtbij alles wat je nodig hebt in Leeuwarden. Indeling Begane grond: entree, hal, trapopgang, meterkast, woonkamer, keuken, toilet. Verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer. Zolder: bereikbaar via vlizotrap, bergzolder.