
Omschrijving
Op een fraaie woonstand, in de geliefde en historische Oranjewijk, staat dit karakteristieke en royale twee-onder-een-kap herenhuis.
De woning beschikt over veel authentieke elementen, zoals fraaie glas-in-loodramen, karakteristieke schouwen en sierlijke plafonds met ornamenten, die samen zorgen voor een sfeervolle en unieke uitstraling. De woning bestaat uit 3 nagenoeg recht opgetrokken verdiepingen en heeft een woonoppervlakte van 201 m². Achter de woning bevindt zich een heerlijke stadstuin met achterom, toegankelijk via een eigen overdekte steeg. Daarnaast biedt de woning extra comfort met onder andere een kelder, bijkeuken, wasruimte met pantry en een balkon.
De Oranjewijk, een prettige wijk gelegen nabij de Emmakade, staat bekend om haar statige architectuur, groene straten en centrale ligging dichtbij het stadscentrum. Alle voorzieningen, zoals scholen, kinderopvang, supermarkten, ziekenhuis en het station bevinden zich op loopafstand. De wijk beschikt over een buurthuis, een bloeiende wijkvereniging en speeltuin.
Goed om te weten:
- 201 m² woonoppervlakte
- energielabel D
- 24 zonnepanelen
- deels voorzien van kunststof kozijnen
- CV ketel uit 2021
- ruime woonkamer van 46 m², met erker en openslaande deuren
- 4 ruime slaapkamers
- nette badkamer uit 2015
- achtertuin op het noordoosten met eigen, overdekte steeg
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 550.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 2.736
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1903
- Specifiek
- Beschermd stads- of dorpsgezicht
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en leisteen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 201 m²
- Overige inpandige ruimte
- 5 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 18 m²
- Perceel
- 195 m²
- Inhoud
- 888 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, toilet, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, TV kabel, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Grotendeels dubbelglas en HR-glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Remeha Avanta 35C (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Kadastrale gegevens
- LEEUWARDEN G 6894
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 195 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 38 m² (9,20 meter diep en 4,10 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Aangebouwde houten berging
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Parkeervergunningen
© 2001-2026 funda