Jynkade 88912 CJ LeeuwardenHavenstêd

Er zijn plekken waar je aan het water woont. En er zijn plekken waar het water écht onderdeel wordt van je dagelijks leven. Jynkade 8 behoort tot die laatste categorie. Hier woon je direct aan het water, met een royaal terras aan de waterzijde én een aanlegmogelijkheid direct voor de woning. Je kunt dus niet alleen vanuit huis het water op, maar ook letterlijk naar huis varen en bij je eigen woning aanleggen. De bijzondere ligging geeft deze woning een vrij en ruimtelijk gevoel dat je maar zelden tegenkomt. Vanaf het terras kijk je over het water en de omgeving aan de overzijde, terwijl je vanuit de woning direct toegang hebt tot het buitenleven. Of je nu een ochtendtochtje maakt, met vrienden het water op gaat of na een dag varen thuiskomt: je legt aan voor de deur en bent meteen thuis. Begane grond: Via de entree kom je binnen in een verrassend ruime en lichte leefruimte. De grote glazen puien aan de waterzijde trekken direct de aandacht en zorgen voor een sterke verbinding met het terras en het water. De brede schuifdeuren geven vanuit de woonkamer direct toegang tot het royale terras. Hierdoor lopen binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar over. Vanuit de zithoek en eethoek kijk je rechtstreeks uit over het water. Op mooie dagen zet je de deuren open, neem je plaats op het terras en wordt het water vanzelf onderdeel van je woonomgeving. Het royale terras strekt zich over de volle breedte van de woning uit en biedt alle ruimte voor een grote eettafel, een comfortabele loungeset en verschillende plekken om van de zon en het uitzicht te genieten. Maar het mooiste is misschien wel dat je vanaf hier direct aan het water zit en je boot letterlijk binnen handbereik ligt. Eerste verdieping: Via de trap bereik je de eerste verdieping. De lichte overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de separate plek voor de wasmachine en droger. De twee grotere slaapkamers bieden volop ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De derde slaapkamer is eveneens praktisch ingedeeld en kan naar wens worden gebruikt als slaap-, werk- of logeerkamer. De kamers zijn verzorgd afgewerkt met lichte wanden en een houtlook vloer, wat zorgt voor een rustige en eigentijdse uitstraling. Vanuit één van de slaapkamers is bovendien de vliering bereikbaar. Deze ruimte is uitsluitend geschikt als bergruimte, maar biedt een praktische extra mogelijkheid om spullen die je niet dagelijks nodig hebt uit het zicht op te bergen. Badkamer: De moderne badkamer is ruim opgezet en beschikt over een royale inloopdouche met glazen afscheiding en regendouche, een breed wastafelmeubel met dubbele wastafel en een grote spiegelkast met verlichting. De combinatie van witte wandtegels, donkere vloertegels en warme houttinten geeft de ruimte een eigentijdse en rustige uitstraling. Buitenruimte: De buitenruimte is zonder twijfel een van de grootste troeven van Jynkade 8. Het royale houten terras ligt direct aan het water en biedt vrij uitzicht over de omgeving. Er is volop ruimte om te eten, te loungen, te borrelen of simpelweg te genieten van het uitzicht. En dan is er natuurlijk de aanlegmogelijkheid direct voor de woning. Dat maakt deze plek bijzonder. Je hoeft je boot niet ergens verderop te parkeren om vervolgens naar huis te gaan. Je vaart naar huis, legt aan en loopt zo je terras op. Voor watersportliefhebbers is dat een vrijheid die het dagelijks wonen hier een heel andere dimensie geeft. Ook voor wie niet dagelijks vaart, zorgt het water voor een bijzondere woonbeleving. Het uitzicht verandert voortdurend, het terras voelt ruim en vrij en binnen en buiten zijn hier bijna vanzelf met elkaar verbonden. Berging en parkeren: Naast de woning bevindt zich een separate berging met ruimte voor meerdere fietsen, gereedschap, watersportartikelen en overige spullen. In combinatie met de bergruimte in de woning en de extra vliering beschikt de woning over opvallend veel praktische opslagmogelijkheden. Daarnaast beschikt de woning over een eigen parkeerplaats, nummer 8, op het naastgelegen parkeerterrein. Exterieur: Jynkade 8 maakt deel uit van een karakteristiek complex waarin rood metselwerk, grote raampartijen en grijze gevelelementen samenkomen. De moderne architectuur sluit mooi aan bij het industriële karakter van het gebouw en vormt een passend decor voor deze bijzondere ligging aan het water. Bijzonderheden: - Unieke ligging direct aan het water - Aanlegmogelijkheid direct voor de woning - Zeer royaal terras over de volle breedte van de woning - Vrij uitzicht over het water - Grote glazen puien en brede schuifdeuren aan de waterzijde - Directe verbinding tussen woonkamer, terras en water - Drie slaapkamers - Vliering bereikbaar vanuit één van de slaapkamers, uitsluitend geschikt voor berging - Moderne badkamer met royale inloopdouche en regendouche - Separate plek voor wasmachine en droger - Externe berging met ruimte voor fietsen en watersportartikelen - Eigen parkeerplaats, nummer 8 - Bijzonder aantrekkelijk voor watersportliefhebbers en liefhebbers van het buitenleven - Juridisch betreft het een appartementsrecht - VvE-bijdrage: €109,- per maand Een plek waar je anders thuiskomt Jynkade 8 is meer dan een ruime en lichte woning aan het water. Het is een plek waar het water letterlijk tot aan je woning komt. Je stapt vanuit de woonkamer zo het royale terras op, kijkt uit over het water en kunt vanaf je eigen aanlegplek het vaarwater op. En misschien is dat wel het mooiste van deze woning: je hoeft niet eerst naar het water toe. Je woont er al. Je kunt er zelfs naartoe varen.