Kwartelstraat 158916 BM LeeuwardenVogelwijk

Een warm nest in de geliefde Vogelwijk In de rustige Kwartelstraat vinden wij deze verassend leuke woning op nummer 15. Een sfeervolle jaren ’30 woning die door de jaren heen met liefde is onderhouden, zodat je er direct neer kunt strijken. Deze tussenwoning heeft een aangebouwde bijkeuken, een berging en een gezellig ingerichte achtertuin op het zuidoosten. We nemen je graag mee door de woning: Begane grond: entree/hal met meterkast en trap naar de eerste verdieping, sfeervolle doorzon woon-/eetkamer met karakteristieke erker aan de voorzijde en een recent vernieuwde schuifpui naar de achtertuin. Aangrenzend bevindt zich de halfopen keuken in hoekopstelling met toegang tot de aangebouwde bijkeuken, voorzien van cv-opstelling en wasmachineaansluiting. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de tuin en het toilet. 1e verdieping: ruime overloop met toegang tot het platte dak en vaste trap naar de tweede verdieping, twee nette slaapkamers en een ruime badkamer voorzien van ligbad-/douchecombinatie, dubbel wastafelmeubel en tweede toilet. 2e verdieping: ruime zolderkamer. Tuin: de achtertuin is fraai groen aangelegd, gelegen op het zonnige zuidoosten. Achterin de tuin bevindt zich een aangebouwde houten berging en een achterom via de steeg. De Vogelwijk is een ruim opgezette, geliefde jaren ‘30 wijk met allerlei voorzieningen zoals speeltuinen, supermarkten, sportaccommodaties, scholen, een kinderopvang en daarnaast volop parkeergelegenheid. Een goede ligging t.o.v. de uitvalswegen en het stadscentrum in combinatie met de vele voorzieningen maakt dit een ideale plek om te landen. Bijzonderheden: • Nette tussenwoning in een prettige woonwijk • Op loopafstand van bakker en Jumbo supermarkt • Op circa vijf minuten fietsen van de binnenstad van Leeuwarden • Recent is een nieuwe schuifpui geplaatst • In 2022 is een nieuwe cv-ketel geplaatst