Kwartelstraat 358916 BM LeeuwardenVogelwijk

Royaal gemoderniseerd en goed onderhouden karakteristiek woonhuis gelegen in de gewilde Vogelwijk. Maar liefst 149m2 woonoppervlakte, 5 slaapkamers en 2 badkamers. De laatste jaren is het huis grondig en met zorg aangepakt. Met energielabel B is het voor een huis van 1928 goed geïsoleerd en voorzien van 10 zonnepanelen. Gezellig aangelegde achtertuin op het zuiden. Indeling: begane grond: hal, gang, zwevend toilet met apart urinoir en fontein(2018). Woonkamer met erker, fraaie houten vloer, houthaard en een schuifpui naar de achtertuin. De achtertuin past qua sfeer perfect bij het huis. De zon heeft hier op het zuiden vrij spel. Er is een achterom, royale berging en een overkapte loungeplek. De nieuwe strakke moderne keuken is extra lang en beschikt over bovengemiddelde opbergruimte. Voorts beschikt het over een composiet aanrechtblad, combi-oven, stoomoven, vaatwasser, Quooker en koel/vriescombinatie. Tevens een schuifpui van de keuken naar de achtertuin. Aansluitend is de bijkeuken met witgoedopstelling. 1e verdieping met overloop, royale slaapkamer en tweede slaapkamer aan de voorzijde. Ruime 3e slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar de achtertuin. De badkamer is luxe en beschikt over een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en 2e zwevend toilet. Deur naar het droogplat. Dan gaan we naar de bonusverdieping. Hier is een slaapkamer aan de achterzijde voorzien van een grote kunststof dakkapel. De 2e luxe badkamer beschikt over een ligbad/douche, wastafelmeubel en 3e zwevend toilet. 5e ruime slaapkamer met fraai hoog balkenplafond aan de voorzijde. Bijzondere kenmerken: -eigen grond 159m2 -cv combi Atag hr 2016 -energielabel B -10 zonnepanelen -tweetal moderne nieuwe badkamers(2022 en 2024) -royale moderne keuken(2020) -149m2 woonoppervlakte -dak, vloer, spouw en glasisolatie -houthaard -5 slaapkamers -schuifpui naar de tuin op het zuiden Wat een heerlijk jaren'30 woonhuis voor de grote doelgroep in een zeer gewilde woonwijk!