Leeuwerikstraat 998916 CC LeeuwardenVogelwijk

Leeuwerikstraat 99, Leeuwarden Karakteristiek neerstrijken in een bijzonder fraai onderhouden tussenwoning! In de geliefde Vogelwijk, een sfeervolle jaren '30-wijk aan de westzijde van Leeuwarden, staat deze charmante en instapklare tussenwoning. De Leeuwerikstraat wordt gekenmerkt door haar brede opzet, fraaie bomenrijen en de kenmerkende architectuur die stadsarchitect Piet de Vries begin vorige eeuw voor ogen had. Op nummer 99 vinden we een woning die perfect in dit plaatje past: Keurig onderhouden, lichte woonruimtes die klaar zijn voor hun volgende hoofdstuk, inclusief nieuwe bewoners. Met respect voor de oorspronkelijke ontwerpgedachte en de expressieve bouwstijl van Piet de Vries is de woning de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd. Zo zijn onder meer de kozijnen vernieuwd (uitgevoerd in kunststof met aan de buiten- en binnenzijde houtnerf), is het dak gerenoveerd, de zolderverdieping opnieuw ingedeeld en geïsoleerd, het platte dak vervangen en op verschillende plaatsen extra isolatie aangebracht. Daarbij is de authentieke voordeur behouden gebleven, waardoor de woning haar karakteristieke uitstraling heeft behouden. Indeling als volgt: Begane grond: entree/vestibule met meterkast, hal met trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping, doorzonwoonkamer met erkerkozijnen aan de voorzijde en schuifpui naar de tuin. Halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met wasmachineaansluiting, cv-opstelling, toilet en toegang tot de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en beschikt over een aangebouwde houten berging, overkapping en een achterom. Eerste verdieping: overloop met vaste kast, toegang tot het droogplat en vaste trap naar de tweede verdieping. Twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een vaste kast. Badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping: overloop met dakkapel en toegang tot twee slaapkamers. Wonen in de Vogelwijk Met de bakker om de hoek en de supermarkt op steenworp afstand is het dagelijkse gemak altijd dichtbij. Tegelijkertijd geniet u hier van de sfeer van een hechte woonwijk. Het historische stadscentrum van Leeuwarden bevindt zich op loopafstand, evenals diverse voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, sportaccommodaties en speeltuinen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Via het Europaplein bereikt u binnen enkele minuten de uitvalswegen richting Harlingen, Drachten en Heerenveen.