Liobastraat 388917 HH LeeuwardenBonifatius

Modern en instapklaar wonen aan de Liobastraat 38 in het gewilde Bonifatiuspark te Leeuwarden! Bent u op zoek naar een ruime moderne, instapklare tussenwoning in het geliefde Bonifatiuspark te Leeuwarden? Deze prachtige woning aan de Liobastraat 38 biedt alles wat u zoekt: strak afgewerkt, modern en licht, energiezuinig (energielabel A), en met een zonnige tuin op het zuidwesten. WONING Deze woning straalt een eigentijdse stijl uit en is tot in de puntjes afgewerkt. De moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur van het merk Siemens en biedt veel werk- en opbergruimte. De badkamer is een absolute blikvanger, compleet met ligbad, een ruime inloopdouche, een grote wastafel en een tweede toilet. Ideaal voor comfort en gebruiksgemak. De lichte en ruime woonkamer met prachtige eiken vloer heeft een open verbinding met de keuken en biedt een fijne plek om te ontspannen. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de zonnige achtertuin op het zuidwesten. Bovendien is er een aparte berging aanwezig voor fietsen en extra opslag. De woning biedt volop leefruimte met drie slaapkamers op de eerste verdieping en maar liefst twee extra slaapkamers op de zolderverdieping. Zowel de bovenverdieping als de zolder is voorzien van een hoogwaardige duurzame marmoleum afwerkvloer van ontwerper Piet Boon, wat zorgt voor een stijlvolle uitstraling. De zolder biedt daarnaast nog voldoende (opberg)ruimte en beschikt over een vliering, waardoor de woning uitermate geschikt is voor gezinnen of voor mensen die behoefte hebben aan een thuiswerkplek of hobbyruimte. INDELING Begane grond: Entree met hal, toilet, trapopgang, lichte woonkamer met open keuken met Siemens inbouwapparatuur waaronder vaatwasser, 6-pitskookplaat, oven, koel/vriescombinatie en een Quooker. Eerste verdieping: Drie ruime slaapkamers waarvan een met maatwerk inbouwkasten en een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, grote wastafel en tweede toilet. Zolderverdieping: Vaste trap. Twee extra slaapkamers, ideaal als slaap-, werk- of hobbykamers, met daarnaast voldoende (opberg)ruimte. Tuin: Fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten met aparte berging. LIGGING De woning is gelegen in het populaire Bonifatiuspark, een kindvriendelijke buurt met veel groen en uitstekende voorzieningen. Achter de tuin ligt een besloten speelveldje (enkel toegankelijk voor de bewoners van de aangrenzende woningen), ideaal voor kinderen om te spelen. U bent mede eigenaar van dit binnen terrein (hoftuin). Winkels, scholen, zwembad, zorginstellingen en sportfaciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar. De wijk maakt dit huis extra aantrekkelijk voor gezinnen. Bovendien bent u binnen enkele minuten in het bruisende stadscentrum van Leeuwarden of op de uitvalswegen. PLUSPUNTEN VAN DE WONING -Moderne afwerking en instap klaar -Fraaie eiken vloer in woonkamer -Hoogwaardige marmoleum vloer van Piet Boon op bovenverdieping en zolder -Luxe keuken -Badkamer met ligbad, inloopdouche en tweede toilet -Zonnige tuin op het zuidwesten -Veel leefruimte met vijf slaapkamers -Energiezuinig (energielabel A) -Speelveldje achter de tuin (u bent mede eigenaar) bijdrage voor het onderhoud hiervan is €. 86,- per jaar. -Gelegen in de gewilde en kindvriendelijke Bonifatiuswijk Bent u nieuwsgierig geworden naar deze prachtige woning? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door het comfort en de sfeer van dit huis!