Mesdagstraat 388932 JA LeeuwardenGerard Dou

Ben je op zoek naar een charmante jaren ’30 woning met karakter, verrassend veel ruimte én een fijne stadse ligging? Dan voel je je aan de Mesdagstraat 38 in Leeuwarden direct thuis! Overal voel je de warmte en huiselijkheid. Geen standaard woning, maar een plek met karakter, sfeer en een zachte, fijne energie waar je gewoon graag wilt zijn! Achter die karakteristieke jaren ’30 gevel schuilt een huis dat je eigenlijk meteen in je hart sluit. Warm, sfeervol en verrassend compleet, zo’n woning waar je binnenstapt en denkt: ja, dit voelt goed. De woonkamer met eethoek is echt het kloppende hart van het huis. Een fijne, lichte leefruimte waar het leven zich vanzelf afspeelt. Koffie in de ochtendzon, lange avonden aan tafel, lachen met vrienden of juist lekker wegkruipen op de bank, dit is zo’n plek die met je meegroeit en elke dag weer dat echte thuisgevoel geeft. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, die in september 2025 is vernieuwd. De bestaande apparatuur was nog in uitstekende staat en is behouden gebleven, waardoor je direct kunt genieten van een moderne uitstraling gecombineerd met praktische voorzieningen. De vaatwasser is in 2024 vernieuwd en ook de afzuigkap is recent vervangen. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met de opstelling voor de wasmachine/droger en koelvriescombinatie, en met directe toegang tot de achtertuin op het westen. Achterin de woning ligt de nette badkamer op de begane grond, slim en comfortabel ingedeeld met een douche, toilet en modern wastafelmeubel. Een fijne, complete plek waar gemak en comfort moeiteloos samenkomen. Op de eerste verdieping word je verrast door de ruimte. Hier bevinden zich drie fijne slaapkamers, allemaal van een prettig formaat. Daarnaast beschikt deze verdieping over maar liefst vier grote inbouwkasten, ideaal voor kleding, linnengoed en extra opslag. Extra praktisch is de tweede sanitaire voorziening met sanibroyeur (toilet) en een grote wastafel. Perfect voor gezinnen of wanneer je gasten over de vloer hebt. Via een vlizotrap bereik je bovendien nog een handige bergvliering, ideaal voor de spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Ook buiten is het heerlijk thuiskomen. De knusse en zonnige achtertuin op het westen is gezellig en onderhoudsvriendelijk. Een fijne plek om op een zonnige dag rustig een kop koffie te drinken, te barbecueën met vrienden of nog even van de avondzon te genieten na een drukke werkdag. Dankzij de praktische achterom is de tuin bovendien verrassend functioneel en gemakkelijk bereikbaar. Een charmante buitenruimte die perfect past bij de sfeer van deze leuke jaren '30 woning. De ligging is bovendien erg prettig. Je woont hier in een geliefde woonomgeving op korte afstand van het centrum van Leeuwarden, winkels, scholen en overige voorzieningen. Parkeren kan met een vergunning in de blauwe zone voor slechts circa € 27,- per jaar. Pluspunten op een rij: Sfeervolle jaren '30 eengezinswoning Instapklare woning Keuken grotendeels vernieuwd in 2025 6 zonnepanelen (2023) Gezellige woonkamer met eethoek Badkamer op de begane grond Drie slaapkamers op de eerste verdieping Tweede toiletvoorziening met grote wastafel boven Vier ruime inbouwkasten op de eerste verdieping Praktische bijkeuken Bergvliering aanwezig Knusse achtertuin op het westen met achterom Gelegen nabij het centrum van Leeuwarden Een woning als deze bewijst dat je voor sfeer, karakter én praktisch wooncomfort niet groot hoeft te wonen. De combinatie van de charmante jaren '30 uitstraling, de vernieuwde keuken, drie slaapkamers en de fijne tuin maakt dit een heerlijke plek om thuis te komen. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en sfeer van deze leuke stadswoning!