Moleplaat 208939 DR LeeuwardenZuiderburen

In de geliefde en kindvriendelijke wijk 'Zuiderburen' staat deze prachtige vrijstaande villa uit 2004. Een woning die direct opvalt door zijn ruimte, comfort en duurzaamheid. Met maar liefst vijf royale slaapkamers en twee badkamers is dit huis absoluut geschikt voor grote gezinnen. Dankzij de volledige isolatie, 27 zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond en een energielabel A is deze woning klaar voor de toekomst. Bij binnenkomst ervaar je meteen de warme en uitnodigende sfeer van de woning. De ruime woonkamer is vergroot met een royale aanbouw, waardoor een lichte en comfortabele leefruimte is ontstaan. De gashaard zorgt voor extra gezelligheid en, samen met de vloerverwarming op de gehele begane grond, voor een behaaglijke temperatuur in elk seizoen. De open keuken sluit hier naadloos op aan en biedt volop ruimte om te koken, te borrelen en samen te genieten. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich vijf ruime slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of voor wie graag thuis werkt. De kamers zijn stuk voor stuk licht, goed ingedeeld en bieden voldoende ruimte voor kasten en bureaus. Ook buiten is het heerlijk vertoeven. De grote, verzorgde tuin op het zuiden biedt volop privacy en rust. Onder de sfeervolle overkapping kun je het hele jaar door beschut genieten van het buitenleven. Tot slot beschikt de villa over een garage en twee opritten, waardoor er altijd voldoende parkeergelegenheid is. Indeling Entree vanuit de eigen voortuin met trapopgang, toilet, meterkast en toegang tot de woon- en eetkamer. De woonkamer betreft een U-vormige kamer met aan de rechterzijde van de woning ruimte voor meerdere zithoeken, inclusief gashaard. Aan de linkerzijde de open keuken met diverse moderne inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer zijn de bijkeuken en serre te bereiken. De serre betreft een aanbouw met openslaande deuren naar de overkapping. Vanuit de bijkeuken is de garage te bereiken, waar zich ook een keukenblok bevindt. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich vier slaapkamers en de eerste badkamer. Deze badkamer is voorzien van een bubbelbad, dubbele wastafel, toilet en inloopdouche. Tweede verdieping Met vaste trap te bereiken tweede verdieping. Hier bevindt zich de vijfde slaapkamer en een tweede badkamer. Deze badkamer beschikt over een dubbele wastafel, toilet en douche. Op de overloop is extra bergruimte aanwezig. Tuin Achtertuin op het zuiden voorzien van overkapping, achterom en grote berging. De achtertuin is ook te bereiken vanuit de aanbouw met openslaande deuren en de garage.