Mozartstraat 408916 HD LeeuwardenSonnenborgh

Karakteristiek wonen met volop mogelijkheden in Leeuwarden Op zoek naar een karakteristieke woning die je helemaal naar eigen smaak kunt maken? Aan de Mozartstraat 40 staat deze sfeervolle en goed onderhouden woning, met mooie authentieke elementen en verrassend veel ruimte. Een ideale kans voor starters of handige kopers die hun eigen woonwensen willen realiseren. De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer met en-suite deuren naar de eetkamer, een nette maar eenvoudige keuken voorzien van provisiekelder, praktische bijkeuken met toilet en douche. De diepe achtertuin is toegankelijk via de openslaande deuren vanuit de woonkamer en de bijkeuken. Ook is de achtertuin bereikbaar via een afsluitbare achterom. Op de verdieping zijn drie slaapkamers, allemaal voorzien van isolatieglas en vaste kasten. Ook de overloop is voorzien van vaste kasten. De vaste trap naar de ruime zolder maakt het geheel compleet. Hier is bovendien volop potentie voor bijvoorbeeld een extra slaap-, werk- of hobbykamer. De woning is met zorg bewoond en goed onderhouden, maar kan op het gebied van verduurzaming en modernisering nog verder worden verbeterd. Daarmee biedt deze woning een mooie combinatie van een solide basis, karakter én mogelijkheden om er echt je eigen plek van te maken. Wonen in een geliefde stadswijk: De Mozartstraat ligt in een prettige en karakteristieke woonwijk "Componistenbuurt" van Leeuwarden. De stad staat bekend om haar rijke historie, sfeervolle binnenstad en veelzijdige voorzieningen. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en horeca zijn goed bereikbaar en ook het centrum van Leeuwarden is op loopafstand. Nabij de woning is een speeltuinvereniging. Dankzij de goede verbindingen zijn ook het station en uitvalswegen eenvoudig te bereiken. Kortom: een karaktervolle woning met ruimte, sfeer en mogelijkheden. Belangstelling? Kom kijken op de kijkdagen: 09 september van 19.00 tot 20.00 uur 10 september van 16.00 tot 17.00 uur Een afspraak maken is niet nodig, je bent welkom!