Omschrijving

Een juweeltje: Wonen en werken in de binnenstad van Leeuwarden? Van harte welkom aan Nieuweburen 134! Dit karakteristieke pand, voorheen in gebruik als juwelier, heeft de afgelopen maanden een indrukwekkende metamorfose ondergaan. Met behoud van authentieke details is er een bijzondere woning ontstaan die bijna klaar is voor een nieuw hoofdstuk. Op de begane grond ligt nog alle ruimte om de inrichting volledig naar eigen smaak en wensen af te stemmen, terwijl de woonverdiepingen nagenoeg instapklaar zijn. De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer, maar liefst vier slaapkamers, een badkamer, separaat toilet en prachtige authentieke spiltrappen die het geheel extra karakter geven. Een uniek pand vol sfeer en mogelijkheden! Indeling als volgt: Binnenkomst op de begane grond met keuken, open ruimte en berging. Doorgang naar de gerenoveerde badkamer. Eerste verdieping: Aan de linkerzijde gelegen toilet en toegang tot het eerste dakterras waar de woning over beschikt. Doorloop vanuit de hal naar de woonruimte met nog separaat gesitueerde keuken. Afgesloten trapopgang naar boven. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en separaat toilet. Middels een van de slaapkamers komt u uit op het tweede dakterras, met prachtig uitzicht op de Bonifatiuskerk. Derde verdieping: Overloop met twee ruime slaapkamers De woning ligt aan de Nieuweburen, een karakteristieke straat in de historische binnenstad van Leeuwarden. Al sinds de zestiende eeuw maakt deze plek deel uit van het stadsbeeld en vandaag de dag vormt de straat een sfeervolle mix van monumentale woonhuizen, karakteristieke winkelpanden en bijzondere architectuur. Vanuit huis wandel je zo de binnenstad in, en andere voorzieningen, zoals een supermarkt vindt u ook op luttele meters van dit adres.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.756
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Perceel
45 m²
Inhoud
383 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel uit 2018, eigendom

Kadastrale gegevens

LEEUWARDEN A 2040
Kadastrale kaart
Oppervlakte
45 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Tuin
Zonneterras

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

© 2001-2026 funda