Dit huis op Funda: https://www.funda.nl/detail/koop/leeuwarden/huis-ruysdaelstraat-40/89652634/

Ruysdaelstraat 408932 EK LeeuwardenHollanderwijk
€ 239.000 k.k.
Omschrijving
INTERESSE? WE ONTVANGEN JE AANVRAAG GRAAG PER E-MAIL OF VIA 'VRAAG EEN BEZICHTIGING AAN'-KNOP.
In de geliefde wijk Huizum-West staat aan de Ruysdaelstraat 40 deze verrassend ruime woning met maar liefst vijf slaapkamers. Een huis met volop leefruimte, ideaal voor een (groeiend) gezin, thuiswerkers of iedereen die nét wat meer kamers zoekt.
Tegelijkertijd is dit een woning die je de kans geeft om het helemaal eigen te maken. Er is dus wel enige modernisatie en onderhoud nodig.
De basis is prettig: de woning is voorzien van volledig dubbel glas en kunststof kozijnen, wat zorgt voor extra comfort en beperkt onderhoud. Voor sfeer is er een open haard (laatst gebruikt in 2015) en verwarming en warm water verlopen via een cv-ketel uit 2005.
De achtertuin ligt op het noorden: een fijne, praktische buitenruimte die je, met een goede inrichting, helemaal kunt laten aansluiten bij jouw woonwensen.
Een snelle overdracht is mogelijk, waardoor je, na de werkzaamheden die je voor ogen hebt, op korte termijn kunt starten met wonen op een fijne plek in Leeuwarden.
Nieuwgierig geworden? Plan een bezichtiging!
Indeling
Entree vanuit de eigen voortuin met hal, trapopgang, toegang tot de woon- en eetkamer en toegang tot de gesloten keuken. De woon- en eetkamer betreft een doorzonkamer met aan de voorzijde een karakteristieke erker. De woonkamer beschikt over een open haard.
Richting de achterzijde de gesloten keuken. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken met daar de douche en het toilet. Vanuit de bijkeuken is de achtertuin te bereiken.
Eerste verdieping
De eerste verdieping is voorzien van drie slaapkamers, waarvan één is voorzien van een wastafel. Richting de achterzijde van de woning is ook het droogplat te bereiken.
Tweede verdieping
Met vaste trap te bereiken tweede verdieping. Op deze verdieping ruimte voor opslag, een dakkapel en nog twee slaapkamers.
Tuin
Achtertuin op het noorden met achterom en aangebouwde stenen berging.
Kenmerken
Overdracht
- Aangeboden sinds
- Aanvaarding
- Per direct beschikbaar
- Vraagprijs
- € 239.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 2.043
- Status
- Beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1931
- Specifiek
- Kluswoning
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 117 m²
- Overige inpandige ruimte
- 8 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 12 m²
- Perceel
- 109 m²
- Inhoud
- 428 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 apart toilet
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Glasvezelkabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel en open haard
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom
Kadastrale gegevens
- HUIZUM A 1077
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 109 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin
- Achtertuin
- 27 m² (7,66 meter diep en 3,49 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Aangebouwde stenen berging
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Foto's 39
© 2001-2026 funda






































