Schrans 1438932 ND LeeuwardenHuizum-Sixma

Beleggingsobject TE KOOP- Schrans 143 (a en B) LEEUWARDEN Op een uitstekende locatie aan de Schrans in Leeuwarden wordt dit verhuurde beleggingsobject aangeboden. Het object wordt in verhuurde staat verkocht. Dankzij de centrale ligging en de stabiele verhuursituatie betreft dit een aantrekkelijk beleggingsobject. Locatie: De Schrans is één van de bekendste en meest gewilde winkel- en woonstraten van Leeuwarden. In de directe omgeving bevinden zich diverse supermarkten, winkels, horecagelegenheden, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen. Daarnaast ligt de historische binnenstad op korte loopafstand. De uitstekende bereikbaarheid en de populaire woonlocatie zorgen voor een constante vraag naar huurwoningen. Bouwjaar: Het object is afkomstig uit het bouwjaar 1928. Duurzaamheid/Energielabel: De woonruimtes beschikken over Energielabel A. De winkel heeft een energielabel D. Huuropbrengsten: De maandelijkse huuropbrengsten bedragen netto: € €5299.08 De jaarlijkse huuropbrengsten bedragen netto: €63.588,96 Huren: Adres Soort ruimte kale huur GWE Gem. belastingen Schrans 143 bedrijfsruimte € 1.763,33 € 225,00 Schrans 143a Appartement staat leeg € 1.000,00 Schrans 143b-1e voorzijde Kamer € 550,00 € 100,00 € 10,00 Schrans 143b-1e achterzijde Kamer € 458,04 € 100,00 € 10,00 Schrans 143b-2e voorzijde Kamer € 352,71 € 85,00 € 10,00 Schrans 143b-2e achterzijde Kamer € 525,00 € 100,00 € 10,00 Totaal € 4.649,08 € 610,00 € 40,00 € 5.299,08 Jaarhuur € 55.788,96 € 7.320,00 € 480,00 € 63.588,96 Adres Soort ruimte Potentiële huuropbrengst Schrans 143 bedrijfsruimte € 1.763,33 Schrans 143a Appartement staat leeg € 1.000,00 Schrans 143b-1e voorzijde Kamer € 550,00 Schrans 143b-1e achterzijde Kamer € 519,00 Schrans 143b-2e voorzijde Kamer € 438,00 Schrans 143b-2e achterzijde Kamer € 525,00 Potentiële Jaarhuur € 57.543,96 Bijzonderheden De winkel (143) en de kamers op 143b zijn allemaal verhuurd. Het appartement op 143a is net in zijn geheel gerenoveerd en kan in verhuurde staat worden opgeleverd. -Verkoop in verhuurde staat. -Energielabel(s): A en D. -Goede verhuur locatie -Asbest- en niet-zelfbewoningsclausule zijn van toepassing.