Skrok 1-B8918 LA LeeuwardenBilgaard

Ten noorden van het stadscentrum van Leeuwarden hebben we een fijne tussenwoning in de verkoop! Gelegen in de wijk Bilgaard, aan de Skrok 1b, biedt deze woning een mooie kans op de woningmarkt. De woning is gebouwd in 2016 en is dus vrij nieuw. Bovendien beschikt ze over energielabel A en is volledig geïsoleerd. We vertellen je graag meer over deze woning, waar je nog jarenlang woonplezier zult hebben! Bilgaard is een geliefde wijk onder diverse doelgroepen. Dankzij de goede bereikbaarheid en de nodige voorzieningen op korte afstand is het zowel voor jonge gezinnen als voor ouderen een ideale plek. Je woont nabij Wijkcentrum Bilgaard, diverse winkels en supermarkten, scholen (waaronder een HBO-instelling), medische voorzieningen en de welbekende Dammelaan. Via deze weg ben je snel buiten de stad of juist in het centrum. Bovendien ben je binnen 10 minuten fietsen in de bruisende binnenstad van Leeuwarden. Er zijn twee bushaltes op loopafstand en het zwembad en sporthal heb je ook bij de hand. Voor een stukje natuur hoef je niet ver te gaan, want het Leeuwarder Bos ligt op loopafstand. Bilgaard is dus een ideale uitvalsbasis! Terug naar de woning. Wat direct opvalt, zijn de recht opgetrokken muren, waardoor je extra veel ruimte hebt en geen last hebt van schuine wanden. We komen binnen in de hal, die toegang geeft tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. Dankzij de tuindeur en het grote raam aan de achterzijde geniet je van een prachtige lichtinval. Er is voldoende ruimte om een comfortabele eet- en zithoek te creëren. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, die is voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping treffen we twee fijne slaapkamers en een ruime badkamer. De badkamer is uitgerust met een tweede toilet, een douche en een wastafelmeubel. In 2025 is hier een nieuwe vloer gelegd. Daarnaast is er op de overloop nog een berging, waar ook de cv-opstelling hangt. De tuin is opvallend diep en biedt een leuke combinatie van groen en bestrating. Aan de achterzijde bevindt zich een royale houten tuinhuis met een gezellige overkapping. Ook ideaal voor bergruimte van tuingereedschap en fietsen etc. Bovendien beschik je over een eigen achterom. Bijzonderheden: - Volledig geïsoleerd en energielabel A - Vloerverwarming in de woonkamer, keuken en hal - Fijne tussenwoning met diepe achtertuin - Wonen nabij de binnenstad én het Leeuwarder Bos: een perfecte combinatie!