Suder Stienplaat 418939 DT LeeuwardenZuiderburen

Op een fantastische locatie en aan open vaarwater gelegen uitstekend onderhouden vrijstaand woonhuis met een heerlijke achtertuin aan het water en een garage. De woning met bouwjaar 2017 is écht instapklaar, uitstekend onderhouden en volledig geïsoleerd. De ligging aan de Himpenser Wielen, met de daarachter gelegen landerijen is uniek, elke dag is het uitzicht anders. De woning beschikt over een heerlijke woonkamer met veel lichtinval, een schuifpui naar de tuin en prachtig uitzicht. De moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur, is gesitueerd aan de voorzijde. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 prima slaapkamers (8 m², 11,8 m² en 13,9 m²) en een volledig betegelde en moderne badkamer voorzien van ligbad, douche, 2e toilet en dubbele wastafel. Op de 2e verdieping bevindt zich de ruime 4e slaapkamer (16,8m²) en een was- stookruimte. De tuin aan de voorzijde, gesitueerd op het westen, is een fijne plek om heerlijk privé te zitten. De achtertuin met fantastisch uitzicht ligt op het oosten en heeft een eigen aanlegsteiger. Aan de voorzijde van de woning is de mogelijkheid om te parkeren op de eigen oprit of in de garage. De Suder Stienplaat ligt op het meest zuidelijke schiereiland van de wijk Zuiderburen. Zuiderburen is een ruim opgezette, waterrijke en kindvriendelijke nieuwbouwwijk aan de zuidoostkant van Leeuwarden. Er zijn voldoende onderwijs- en kinderopvangvoorzieningen, tevens beschikt de wijk over een eigen winkelcentrum met een Jumbo, Hema, bloemist, kapper en snackbar. Vanuit de wijk rijdt u zo de uitvalswegen op. Goed om te weten: - 137m² woonoppervlak - lichte woonkamer met schuifpui naar de achtertuin en prachtig weids uitzicht - aan de voorzijde gelegen moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur - vloerverwarming begane grond, boven radiatoren - 1e verdiepging met 3 slaapkamers en een ruime betegelde badkamer - 2e verdieping met een 4e slaapkamer en een was-stookruimte - 6 zonnepanelen circa 2 jaar oud, energielabel A - tuin aan de voorzijde en tuin aan de waterzijde - kunststofkozijnen in het hele huis - eigen parkeerplaats en houten garage. - vlonder aan het water met de mogelijkheid voor het aanleggen van een bootje - prachtig en uniek uitzicht over de Himpenser Wielen en de landerijen