Taniaburg 828926 LZ LeeuwardenCamminghaburen-Midden

Op een prachtige woonstand in de geliefde wijk Camminghaburen staat deze goed onderhouden tussenwoning met een verzorgd aangelegde tuin en een heerlijk vrij uitzicht aan de achterzijde. Vanuit de woning kijkt u uit over een brede groenstrook, waardoor u dagelijks geniet van rust, ruimte en veel privacy. De ligging is bijzonder gunstig. Winkelcentrum Camminghaburen en het park bevinden zich op korte afstand en ook recreatiegebied De Groene Ster is binnen enkele minuten bereikbaar. Een ideale woonomgeving voor wie houdt van groen, wandelen, fietsen en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Bij binnenkomst valt gelijk de royale hal op. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en beschikt over een schuifpui naar de verzorgde achtertuin. Dankzij de vrije ligging vormt de tuin een fijne plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. De gemoderniseerde keuken is uitgevoerd met diverse apparatuur en biedt volop gemak voor dagelijks gebruik. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 goed bemeten slaapkamers en een badkamer, voorzien van een douche, 2e toilet en aansluiting voor de wasmachine. Via een schuiftrap bereik je de ruime zolderverdieping, die volop mogelijkheden biedt voor extra bergruimte of een hobbyruimte. De woning is gebouwd in 1982, staat op een perceel van 176 m² eigen grond en beschikt over energielabel C. Daarnaast is de woning voorzien van isolerende beglazing, wat bijdraagt aan een comfortabel woonklimaat. Indeling: Begane grond: voorentree, royale hal, toilet, provisiekast, ruime tuingerichte woonkamer met schuifpui, half open keuken. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers en badkamer met douchehoek, 2e toilet en wasmachineaansluiting. 2e verdieping: royale zolder. Bijzonderheden: - prachtige ligging in Camminghaburen - fraai gelegen aan een pleintje - ruime vrijstaande houten berging - vrij uitzicht over een brede groenstrook - tuingerichte woonkamer met schuifpui - gemoderniseerde keuken voorzien van apparatuur - 3 slaapkamers - badkamer met douche, 2e toilet en wasmachineaansluiting - ruime zolderverdieping - verzorgd aangelegde tuin - 176 m² eigen grond - bouwjaar 1982 - energielabel C - voorzien van isolerende beglazing - winkelcentrum, park en recreatiegebied De Groene Ster op korte afstand Bent u op zoek naar een comfortabele gezinswoning op een groene, rustige locatie met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is Taniaburg 82 absoluut een bezichtiging waard. Wij nodigen u graag uit om de woning zelf te komen ervaren. De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Scheenstra Makelaars staat niet in voor de juistheid van de plattegronden en aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid.