Tolhûswei 728927 AG LeeuwardenBlitsaerd

Op een prachtige plek in de jonge wijk Blitsaerd staat deze moderne en energiezuinige woning met een vrij uitzicht over het water. Hier woon je heerlijk rustig, met de haven voor de deur en een eigen parkeerplaats direct bij de woning. De woning is volledig instapklaar en gebouwd met oog voor comfort en duurzaamheid. Zo is er vloerverwarming in de gehele woning, een warmtepomp, een waterontharder en maar liefst 16 zonnepanelen. Dit alles zorgt niet alleen voor een aangenaam binnenklimaat, maar ook voor lage energielasten en een energielabel A+++. De woonkamer is licht en ruim, met openslaande deuren naar de tuin waar je geniet van veel privacy. De moderne keuken met spoeleiland en uitzicht over de haven van Blitsaerd is een fijne plek om te koken en gezellig samen te zijn. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde ligt een rustige weg, waardoor de ligging van de woning als zeer prettig en kindvriendelijk wordt ervaren. Kortom: een comfortabele en eigentijdse woning op een bijzondere locatie aan het water, een plek waar je elke dag het vakantiegevoel ervaart. Indeling Entree vanuit de eigen voortuin met hal, meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de woon- en eetkamer. De woon- en eetkamer betreft een doorzonkamer met aan de achterzijde openslaande deuren richting de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning de open keuken met spoeleiland. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers gelegen. Één van de kamers beschikt over een ruime inloopkast (nu gebruikt als drumruimte). Ook op de eerste verdieping, de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping Met vaste trap te bereiken tweede verdieping met twee slaapkamers en een wasruimte. Tuin De achtertuin is gelegen op het noordwesten en voorzien van een berging en eigen parkeerplaats.