Tonslagerij 18922 AH LeeuwardenOldegalileën

Op zoek naar een instapklare, deels vrijstaande woning vlakbij het centrum van Leeuwarden? Wellicht is deze woning aan de Tonslagerij 1 alles wat u zoekt. Als enige huis aan deze straat, gelegen in de opkomende wijk Oldegalileën mogen wij deze leuke woning met vrijstaand karakter aanbieden. De huidige eigenaren hebben de woning grotendeels vernieuwd en verduurzaamd waardoor deze inmiddels energielabel B gekregen heeft. Alle voorzieningen zijn dichtbij; u wandelt zo het stadscentrum in! Indeling: Begane grond: entree/hal met meterkast, keuken voorzien van verschillende inbouwapparatuur en kokend waterkraan. Open woonruimte met warmtepaneel. Separate bijkeuken voorzien van toilet en wasmachineaansluiting met deur naar de tuin. Voorts zijtuin inclusief houten berging en toegang tot de oprit met ruimte tot twee personenauto’s. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer met vloerverwarming, dubbele wastafel en inloopdouche. Tevens toegang middels afgesloten deur tot de zolder. 2e verdieping: Zolderetage met mogelijkheid tot realiseren 4e slaapkamer/werkkamer. Bijzonderheden: * Nabij vele voorzieningen en de binnenstad * Fraai verduurzaamde woning * Uitzicht over groenvoorziening Door het 20-jarige ontwikkelingsplan ‘Leeuwarden-Oost’ wordt de Oldegalileën/bloemenbuurt een steeds aantrekkelijkere plek om te wonen. Het gebied is volop in ontwikkeling en dankzij buurtinitiatieven en ondersteuning van de gemeente groeit de leefomgeving uit tot een plek die een brede doelgroep aanspreekt. Zowel starters als jonge gezinnen noemen de Oldegalileën steeds vaker thuis. De locatie ligt gunstig ten opzichte van uitvalswegen, het stadscentrum en diverse voorzieningen, waaronder de NHL-Stenden hogeschool.