Willem Lodewijkstraat 1258933 BL LeeuwardenOranjewijk

In de gewilde Oranjewijk gelegen karakteristiek Herenhuis met diepe achtertuin en aangebouwde stenen garage! De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en beschikt tevens over 11 zonnepanelen. Het bijzondere aan de woning is niet alleen de garage maar ook de ruime parkeergelegenheid op eigen erf! Indeling: entree, hal, ruime verlengde woonkamer (ruim 11 meter diep!) met eikenvloer en schuifpui, dichte keuken met kelder, praktische schuifkastenwand en moderne keukenunit (bj. 2024) voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken, wandcloset. 1e verdieping: overloop, ouder slaapkamer aan de achterzijde met dakterras, twee slaapkamers aan de voorzijde, moderne badkamer (bj. 2023) met inloopdouche en wastafelmeubel. Algemeen: * recent voorzien van een nieuwe keuken en nieuwe badkamer * bovengemiddeld diepe achtertuin van ca. 19 meter zonder achterburen (dus veel privacy) * aangebouwde stenen garage en ruime parkeergelegenheid op eigen erf * woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas * exclusief gebruik van de naastgelegen steeg welke is overdekt en voorzien is van een verrassend ruime bergzolder * 11 zonnepanelen * voorgevel recent gerestaureerd en gevoegd * waterontharder geplaatst in 2024 * perceeloppervlak van 230 m2 waarvan een deel erfpachtgrond (jaarlijkse canon is slechts €12,- en dit is vast, kan dus nooit verhoogd worden) * gunstige ligging op loopafstand van de binnenstad en nabij alle voorzieningen