Woudstraat 248922 AW LeeuwardenOldegalileën

Sfeervolle tussenwoning met praktische indeling en moderne afwerking. Aan een rustige straat in Leeuwarden staat deze charmante tussenwoning met een verrassend praktische indeling en een eigentijdse afwerking. De woning biedt een prettige combinatie van licht, comfort en functionaliteit en is daarmee een aantrekkelijke keuze voor starters of een klein gezin. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal valt direct het verzorgde karakter op. Hier bevinden zich de trapopgang naar de verdieping en het toilet. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer aan de voorzijde. Deze ruimte is licht dankzij de grote ramen en heeft door de plafondhoogte een ruimtelijk gevoel. Er is voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, die modern is uitgevoerd met strakke kasten en een rustig werkblad. Er is voldoende werk en bergruimte en er is plek voor een eettafel bij het raam met uitzicht op de tuin. Aansluitend vind je de bijkeuken, een praktische ruimte voor onder andere witgoed en extra opslag. Vanuit hier is de inpandige berging bereikbaar, ideaal voor het opbergen van spullen en het stallen van fietsen. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt een rustige en lichte plek. De overige kamers zijn compacter en goed te gebruiken als kinder-, werk- of logeerkamer. Daarnaast is er een praktische inloopkast aanwezig op de overloop. De badkamer is efficiënt ingericht en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Buitenruimte: De achtertuin is compact, beschut en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Er is voldoende ruimte voor een zitopstelling, waardoor je hier een fijne plek creëert om buiten te zitten. Bijzonderheden: - Tussenwoning met praktische indeling - Drie slaapkamers en een inloopkast - Moderne keuken - Inpandige berging en bijkeuken - Onderhoudsvriendelijke achtertuin - Prettige lichtinval in de woonkamer Ligging: Gelegen aan een rustige straat in Leeuwarden met voorzieningen, winkels en scholen op korte afstand. Ook het centrum is goed bereikbaar, wat zorgt voor een fijne combinatie van rustig wonen en stedelijke voorzieningen.