Zuidvliet 48921 BL LeeuwardenMolenpad

Wonen nabij de gracht, midden in de stad, met ruimte, karakter en verrassend veel mogelijkheden… welkom aan het Zuidvliet 4 in Leeuwarden. Aan de rand van het historische centrum, direct bij de stadsgracht, ligt deze bijzondere woning op een plek waar alles samenkomt. Je woont hier op loopafstand van het bruisende stadsleven, met winkels, horeca en cultuur binnen handbereik, terwijl je thuis juist de rust en het uitzicht ervaart. Het Zuidvliet vormt al eeuwenlang een karakteristieke verbinding langs de grachten en ligt in de geliefde wijk Oud-Oost, direct tegen het centrum aan . Wat deze woning direct onderscheidt, is de indeling. Hier woon je letterlijk boven, terwijl beneden een compleet eigen wereld ligt. Op de begane grond vind je een royale entree die meteen de toon zet: ruim, praktisch en met mogelijkheden. Daarnaast is er een zeer grote slaapkamer met toegang tot een kleine stadstuin, een plek om even buiten te zitten midden in de stad. Verder bevindt zich hier een ruim atelier met aangrenzende bergruimte en zelfs een eigen badkamer. Ideaal voor werken aan huis, een praktijk, hobbyruimte of gewoon extra leefruimte. Een indeling die je niet vaak tegenkomt, maar juist enorm veel flexibiliteit biedt. Boven speelt het echte wonen zich af. De leefruimte is licht en open, met grote ramen die zorgen voor een prettige sfeer en een prachtig zicht op de stadsgracht. Hier ervaar je het echte Leeuwarden: water, historie en levendigheid, allemaal vanuit je eigen woonkamer. De indeling is speels en eigenzinnig, wat het huis karakter geeft en tegelijkertijd ruimte laat om het geheel naar eigen smaak verder te verfijnen. De verdieping(en) erboven bieden nog meer ruimte, met fijne kamers en een verrassend lichte kapverdieping met zichtbare balken. Dit geeft het geheel een warme, bijna loftachtige uitstraling. En dan is er nog het dakterras op het zuiden. Een plek waar je midden in de stad toch volledig privé zit. Zon, ruimte en een vrij uitzicht maken dit tot een heerlijke plek om te ontspannen. Hier kun je al vroeg in het jaar beschut zitten en genieten van de zon. Met zijn royale opzet, meerdere woonlagen en multifunctionele ruimtes biedt deze woning volop mogelijkheden voor wie nét iets anders zoekt dan standaard . Zuidvliet 4 is geen doorsnee woning. Het is een huis met karakter, met ruimte om te leven én te creëren. Een plek waar wonen, werken en genieten moeiteloos samenkomen, op een locatie die simpelweg klopt.