Alexander Dubcekplaats 222332 HX LeidenHoge Mors

Aan de Alexander Dubcekplaats 22 in Leiden treft u een modern en instapklaar appartement met een woonoppervlakte van ca. 101m². Dit appartement, gelegen op de derde verdieping, beschikt over twee ruime slaapkamers, een stijlvolle open keuken en een instapklare badkamer. Het geheel is netjes afgewerkt en met zorg bewoond, waardoor u direct kunt verhuizen zonder te klussen. Een royaal balkon biedt bovendien een heerlijk plekje in de buitenlucht. Een woning die luxe, comfort en rust combineert. In een rustige, groene wijk in Leiden ligt dit appartement gunstig ten opzichte van tal van voorzieningen. Op korte afstand vindt u meerdere supermarkten, scholen en sportclubs, waaronder voetbalvelden, tennisbanen en een sportschool. Openbaar vervoer is binnen handbereik. Via de nabijgelegen uitvalswegen (N11 en A4) bereikt u eenvoudig omliggende steden als Den Haag, Rotterdam en Amsterdam. De wijk kenmerkt zich door zijn kindvriendelijke karakter, brede lanen en een fijne mix van rust en levendigheid. Entree: Via de verzorgde, gezamenlijke entree met brievenbussen en intercom betreedt u het gebouw. Met de trap of lift komt u aan bij het appartement. Eenmaal binnen wordt u verwelkomd in een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Hier is meer dan voldoende ruimte voor een kapstok of een stijlvol opbergmeubel. Woonkamer: De hal en woonkamer zijn voorzien van een strakke visgraatvloer en gestucte wanden en plafonds. Dankzij de strak gestucte witte wanden en het fijne lichtinval is er voldoende daglicht in de woonkamer, wat meewerkt aan een fijne lichte sfeer. De woonkamer biedt meer dan genoeg ruimte voor het realiseren van een ruime eet- en zithoek. Via de woonkamer heeft u tevens toegang tot het balkon, welke uitkijkt over het water. Keuken: De moderne open keuken is ingericht in een praktische U-opstelling, is voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en vriezer, een oven met magnetronfunctie en een Quooker (7lt) en is betegeld tot aan het plafond. De keuken biedt bovendien veel opbergruimte in de lades en klepkasten, waardoor het geheel netjes en opgeruimd blijft. Slaapkamers: Twee fijne slaapkamers grenzen aan de centrale hal. Beide kamers bieden volop ruimte en lichtinval, waardoor ze multifunctioneel inzetbaar zijn. Of u nu kiest voor een hoofdslaapkamer, werkkamer of logeerkamer – het kan hier allemaal. Door de open indeling zijn de kamers eenvoudig in te delen met bed, kast en eventueel bureau. Sanitair: Tussen deze twee slaapkamers in bevindt zich de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, dubbele wastafel-meubel en een handdoekradiator. Er is ook nog een separaat toilet met fonteintje aanwezig in het appartement. Berging: Een praktische berging binnen de woning zorgt ervoor dat u eenvoudig uw seizoensspullen, voorraad of schoonmaakbenodigdheden kwijt kunt. Met voldoende ruimte en overzichtelijke indeling is dit een waardevolle toevoeging aan het appartement. Hier is eventueel ook een wasmachine en/of droger te plaatsen. Daarnaast beschikt het appartement ook nog over een berging in de onderbouw Buitenruimte: Een heerlijk balkon is direct toegankelijk vanuit de woonkamer. Hier geniet u van rust, uitzicht over de Rijn en veel zonuren. Dankzij het ruime formaat is er plek genoeg voor een loungeset of een klein buitentafeltje. Dit is een fijne plek om even te ontspannen, een boek te lezen of in de avondzon te dineren. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte 101 m² • Open keuken met inbouwapparatuur • Ruime, lichte woonkamer met toegang tot balkon • Balkon met waterzicht en veel zonuren • Separate toiletruimte • Praktische berging in de woning en in de onderbouw • Gunstige ligging nabij supermarkten, OV, scholen en sportclubs • Goede bereikbaarheid via OV en uitvalswegen • Lift aanwezig in het complex • Servicekosten bedragen: € 316,- per maand, inclusief € 83.06 voorschot water en stadsverwarming. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.