Apollolaan 5382324 CH LeidenFortuinwijk-Zuid

Op zoek naar een sfeervol ruim 3/4-kamer appartement met mooi uitzicht over groen en deels water? Stop dan met zoeken! Het appartement onderscheidt zich door zijn ligging ten opzichte van andere appartementen aan de Apollolaan! In een kleinschalig appartementencomplex ligt op de 2e verdieping dit leuke en zonnige hoekappartement. Het appartement beschikt over een ruime woon- eetkamer (37 m²) op het zuiden en 2 slaapkamers. Het balkon is bereikbaar via de huiskamer en heeft een prachtig uitzicht over het groen van de gemeenschappelijke tuin, het daarachter gelegen park en water. Geniet van het gemak van nabijgelegen voorzieningen, en de wat grotere winkelcentrum "Luifelbaan", dat slechts op korte fietstocht verwijderd is. Sportliefhebbers vinden hier hun plek met diverse sportaccommodatiesmogelijkheden in de omgeving, zoals tennis of voetbal. Daarnaast nodigt de groene locaties langs de Korte Vliet uit tot heerlijke wandelingen en/of het nabijgelegen park de perfecte plek biedt om te ontspannen. In de directe omgeving zijn ook het winkelcentrum "De Luifelbaan" of het buurtwinkelcentrum aan de Kennedylaan te vinden. Op enkele minuten rijafstand zit je zo op de A4, A44 en N44. Begane grond: Gezamenlijke met intercom beveiligde entree, trappenhuis met lift en inpandige bergingen. Dit appartement bevind zich in de laagbouw op de 1e hoek van de 2e verdieping, bereikbaar via een korte overdekte galerij. Entree, hal met meterkast en bergkast, keuken gelegen aan de voorzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur; vaatwasser, koelkast, vriezer, gaskookplaat en afzuigkap. Toiletruimte met wasbakje; ruime lichte woon- eetkamer met mooi uitzicht, de woonkamer geeft toegang tot het balkon met buitenzonwering aan de achterzijde; er zijn twee slaapkamers aanwezig van resp. 6,5 en 14 m²; de nette badkamer is voorzien van een douche en wastafel, thermostaatkranen en aansluiting wasapparatuur. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1969 - Gebruiksoppervlakte ca. 84m² - Het appartement is grotendeels voorzien van dubbele beglazing. - Deels kunststof kozijnen aanwezig. - Vanaf het balkon heeft u een prachtig ruim en 'groen' uitzicht. - Parkeren mogelijk op eigen terrein van de VvE. - Actieve en gezonde VvE met maandelijkse bijdrage ad. € 223,- + voorschot stookkosten (apart). - Verwarming middels blokverwarming; radiatoren met warmtemeters. - Het appartement is netjes onderhouden; komt uit verhuur. - Vrijwel geheel voorzien van een laminaatvloeren. - Eigen berging plm. 8 m² op de begane grond. - Oplevering: in overleg, kan snel.