Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Ontdek dit ruime en lichte 4-kamer appartement in het hart van het Bos- en Gasthuisdistrict – ideaal voor starters, jonge professionals of koppels die op zoek zijn naar hun ideale thuis. Gelegen nabij het levendige stadscentrum van Leiden en met uitstekende verbindingen, combineert dit licht en ruim opgezette appartement comfort, functionaliteit en een vleugje groen. Belangrijkste kenmerken van de woning: • Twee balkons: Geniet zowel 's ochtends en in de namiddag van het ruime balkon op het oosten en het kleine balkon op het westen. • Praktische berging: Op de begane grond beschik je over je eigen berging voor al je fietsen, gereedschap of hobbyspullen. • Doordachte indeling: Drie slaapkamers bieden volop mogelijkheden voor een ruime master, thuiskantoor of gezellige logeerkamer. • Ideale ligging: Gelegen boven de winkels van De Luifelbaan, uitstekende ov-verbindingen en uitvalswegen voor een snelle aansluiting op grote steden. • Actieve Vereniging van Eigenaren: maandelijkse bijdrage van € 192,32. Bij binnenkomst onthult de lichte woonkamer, gericht op het westen, een warme en uitnodigende sfeer. De directe doorgang naar de ruime slaap- (of eetkamer) met toegang tot het balkon maken dit de perfecte plek om na een drukke dag heerlijk tot rust te komen. De nette, compacte keuken met praktische wandopstelling zorgt dat alles binnen handbereik is en creëert door het aangrenzende balkon een extra lichte en frisse ambiance. De badkamer is van alle gemakken voorzien: een douche, wastafel, wasmachineaansluiting en een handige plek voor de CV-ketel. De verrassend ruime indeling met drie slaapkamers maakt dit appartement uniek in zijn prijsklasse en biedt eindeloze mogelijkheden om de ruimte helemaal naar uw wens in te richten. Buiten de woning vindt u alles wat u nodig heeft: een winkelcentrum voor dagelijkse boodschappen, gezellige terrasjes en unieke boetieks in het historische centrum van Leiden, dat met de fiets snel bereikbaar is. Voor natuurliefhebbers biedt recreatiegebied De Vlietlanden volop mogelijkheden voor wandelingen en weekendpicknicks. Ook de bereikbaarheid met de auto is uitstekend: via de A4 en N11 bent u in een handomdraai in steden zoals Amsterdam, Den Haag en Utrecht. Bovendien liggen het BioScience Park, de Universiteit Leiden en het LUMC op fietsafstand, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor werkende professionals. Bent u benieuwd naar uw toekomstige woning? Plan direct online een bezichtiging via onze website en ervaar zelf het karakter en de mogelijkheden van dit bijzondere appartement!

Kenmerken

Overdracht

Servicekosten
€ 192 per maand
Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.110
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
240 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
TV kabel
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Ferroli (gas gestookt combiketel uit 2009)

Kadastrale gegevens

LEIDEN O 2307
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

© 2001-2026 funda