Cruquiuslaan 1422332 EA LeidenLage Mors

Ruim en instap-klaar appartement in een groene wijk! Dit praktisch ingedeelde appartement aan de Cruquiuslaan 142 biedt een ideale woonplek vlakbij het centrum van Leiden. Of je nu een eerste woning zoekt, een nieuwe stap wilt zetten of gewoon wilt genieten van alles wat de stad te bieden heeft, deze woning heeft een goed balans tussen comfort van gelijkvloers wonen en locatie dichtbij het centrum. Het appartement is gelegen in de geliefde wijk Lage Mors, een rustige en groene buurt aan de westkant van Leiden. De Lage Mors staat bekend om zijn vriendelijke en ontspannen sfeer. In de directe omgeving vind je diverse winkels, scholen en parken. Het park Kweeklust ligt naast het appartementencomplex en leent zich uitstekend voor een fijne wandeling. Daarnaast ligt het bruisende stadscentrum op slechts enkele minuten afstand en zijn de uitvalswegen richting Den Haag, Amsterdam en de kust gemakkelijk te bereiken. Indeling: Begane grond: Centrale afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en liftinstallatie. Toegang tot de eigen berging. Zevende verdieping: Hal met opbergkast. De hal biedt toegang tot de ruime woonkamer met een fraai uitzicht over groen en de stad. Vanuit de woonkamer is de keuken te bereiken. De keuken is praktisch opgezet en voorzien van moderne inbouwapparatuur; Een heteluchtoven, koel-vriescombinatie, inductie-kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Hier is volop ruimte om te koken en te experimenteren met favoriete gerechten, met alles binnen handbereik. De woonkamer biedt tevens toegang naar de hal, van waaruit het toilet, de badkamer en beide slaapkamers zijn te bereiken. De slaapkamer aan de achterzijde is grootste slaapkamer en geeft toegang tot het balkon, welke op het zuidoosten ligt, met een oase van rust. De slaapkamer aan de voorzijde is functioneert prima als slaapkamer, maar kan ook worden gebruikt als bijvoorbeeld een werkplek. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met staand meubel. Ook de aansluiting voor de wasmachine en droger bevinden zich in de badkamer. Naast en separaat van de badkamer is er een toilet, met staand closet en fonteintje. Kortom, een heerlijke woning voor wie houdt van een rustige omgeving, met de ‘reuring’ van de stad binnen korte afstand. Zie jij jezelf hier binnenkort wonen? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Overige bijzonderheden: - Gebruikersoppervlakte wonen: 85m2 - Gebouw gebonden buitenruimte: 9m2 - Externe bergruimte: 8 m2 (berging) - Inhoud: 274 m3 - Bouwjaar: 1974 - Energielabel E - Balkon op zuidoosten met uitzicht op groen - Nabijgelegen park - Berging op begane grond - Actieve en gezonde VvE - Maandelijkse VvE kosten: € 238,92 (excl. € 100,- voorschot stookkosten en verhoging aan servicekosten heeft recent plaatsgevonden) - Voorschot stookkosten is aanpasbaar - Betaald parkeren, mogelijkheid tot aanvraag parkeervergunning