Granaatplein 572332 LG LeidenHoge Mors

Wegdromen bij een weids uitzicht over Leiden en de omgeving? Dit appartement uit 2012 heeft alles wat u zich maar kunt wensen! Door de ligging op de 8e verdieping van een modern appartementencomplex heeft u een indrukwekkend panoramisch uitzicht over de stad. U kunt genieten van het vergezicht in de royale woon-/eetkamer of vanuit de 2 lichte slaapkamers. Deze comfortabele woonbeleving wordt nog eens extra vergroot door uw eigen parkeerplaats in de parkeergarage en de ruime berging in de onderbouw! Wanneer komt u de woning bezichtigen? Het appartement is gunstig en centraal gelegen. Zo bent u met de fiets al binnen enkele minuten in het historische centrum van Leiden en bij het station Leiden Centraal. In Leiden kunt uw eindeloos wandelen langs de grachten, heerlijk winkelen of plaatsnemen op een terrasje. Bovendien is het appartementencomplex gelegen tegenover het Diamantplein, waar u terecht kunt voor al uw dagelijkse boodschappen. Park Kweeklust en diverse sportfaciliteiten zijn lopend te bereiken. De bushalte is om de hoek en de woning is gunstig gelegen ten opzichte van de A44 en de A4. Indeling: Begane grond: Royale entree met brievenbussen, bellentableau, lift, trappenhuis en toegang tot de onderbouw waar de bergingen en parkeerplaatsen zich bevinden. 8e Verdieping: U betreedt de woning in de lange ontvangsthal vanwaar u toegang heeft tot de royale woon-/eetkamer met open keuken, twee slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte. Als u de woon-/eetkamer betreedt valt gelijk het prachtige uitzicht op. Hier kunt u overdag en 's avonds heerlijk uitkijken over Leiden. Bovendien geniet u in de woon-/eetkamer van een royale ruimte en een fijne open keuken. Deze open keuken beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. De woon-/eetkamer biedt tevens toegang tot de bergkast met opstelplaats wasmachine, droger en mechanische ventilatiebox. In de loggia is het echt heerlijk toeven vanwege de raampartijen. De ramen kunnen worden weggeschoven wat een ruimtelijke sfeer geeft. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers en een badkamer met inloopdouche en wastafel. Bijzonderheden: - centraal gelegen nabij het centrum, station Leiden Centraal en alle faciliteiten; - fantastische lichtinval dankzij de vele grote ramen; - adembenemend mooi uitzicht door de ligging op de 8e verdieping; - ruime woon-/eetkamer met open keuken; - badkamer met inloopdouche en wastafel; - twee slaapkamers; - loggia op het zuidoosten; - lift aanwezig; - eigen parkeerplaats in de parkeergarage; - eigen berging in de onderbouw; - op loopafstand van een winkelcentrum; - volledig geïsoleerd; - energielabel A+; - verwarming en warm water door middel van stadsverwarming; - mechanische ventilatie; - gezamenlijke binnentuin; - zelfbewoningsplicht van toepassing (verhuur niet toegestaan); - projectnotaris is Roes en De Vries Notarissen te Leiden; - de clausules die van toepassing zijn op deze verkoop staan omschreven in de brochure; - eventueel voordeel overdrachtsbelasting ten gunste van verkoper; - actieve V.v.E., bijdrage € 239,06 per maand. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.