
Omschrijving
Geheel nieuw, luxe en duurzaam 3-kamerappartement in het bruisende hart van Leiden!
Midden in het bruisende centrum van Leiden ligt dit karakteristieke pand dat volledig is getransformeerd tot een modern en duurzaam complex met vier appartementen en op de begane grond een winkelruimte.
Bij de transformatie zijn de hoge plafonds en grote raampartijen behouden, waarmee licht en luxe worden gecombineerd.
De ligging van dit appartement is werkelijk fantastisch! Aan de levendige Haarlemmerstraat, bevindt u zich op loopafstand van alle voorzieningen die de stad te bieden heeft. Winkels, cafés, gezellige restaurants en culturele bezienswaardigheden liggen letterlijk om de hoek.
INDELING
Gedeelde entree met trappenhuis
1e etage
Het appartement beschikt over een ruime en lichte woonkamer met open keuken. De moderne en luxe keuken is van alle gemakken voorzien. Dankzij de grote raampartijen wordt het appartement overspoeld met daglicht. In het voormalige achterhuis zijn de rustige slaapkamers gelegen en de badkamer met douche, wastafel én vloerverwarming. Een bijzonder kenmerk van dit appartement is de patio welke bereikbaar is vanuit de woonkamer/keuken.
Het gehele appartement is voorzien van een hoogwaardige en donkergekleurde PVC vloer.
BIJZONDERHEDEN
- Beschermd stadsgezicht
- Geheel gerenoveerd
- Geheel geïsoleerd
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 425.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 8.019
- Status
- Verkocht
- Bijdrage VvE
- € 50,82 per maand
Bouw
- Soort appartement
- Portiekwoning (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2025
- Specifiek
- Beschermd stads- of dorpsgezicht, gestoffeerd en monumentaal pand
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 53 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 10 m²
- Inhoud
- 158 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie
- Gelegen op
- 1e woonlaag
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
Kadastrale gegevens
- LEIDEN H 4490
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
- Tuin
- Patio/atrium
- Balkon/dakterras
- Dakterras aanwezig
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald parkeren
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 50,82 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Foto's 20
© 2001-2026 funda



















